Дело № 2-351/2023
61RS0045-01-2022-003040-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Покровское 06 марта 2023 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Карачиной А.А.,
при секретаре Бутове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Право собственности на оставшуюся долю жилого помещения не зарегистрировано. С ... в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов ее семьи дочь истца ФИО2 и племянник ФИО3. Ответчик ФИО2 не проживает в доме истца с января 2019 года. ФИО3 в домовладении истца не проживает с февраля 2016 года. Совместное хозяйство стороны не ведут, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют. Не участвуют в текущих и капитальных ремонтах, необходимых для сохранности дома. Наличие регистрации создает для истца неблагоприятные условия для жизни. Кроме того, истец несет дополнительные затраты по коммунальным платежам.
Просит суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по ... снять ответчиков с регистрационного учета.
Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 02 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен сособственник дома ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила суд иск удовлетворить и показала, что фактически дом состоит из двух самостоятельных помещений на двух хозяев. В одной половине проживает она, в другой - ее брат ФИО4, который приходится отцом ответчику ФИО3 Ответчики должны быть сняты с регистрационного учета. Поскольку в доме не проживают и не несут бремя содержания имущества ни финансово, ни физически. С дочерью она отношения не поддерживает, живет она в ..., точного адреса она не знает. Где конкретно она проживает не знает,
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом. По месту их регистрации направлялись судебные извещения, которые ответчиками не получены, возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчикам заблаговременно по адресу их регистрации по месту жительства, возвращены в суд по истечении срока хранения.
По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 Постановления).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно выписке из ЕГРН от ... ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 50,5 кв.м, расположенный по адресу: .... Право собственности возникло на основании решения Неклиновского районного суда ... от ....
В судебном заседании судом обозревалось гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.
Из материалов гражданского дела усматривается, что решением Неклиновского районного суда ... от ... за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ..., признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1» общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 27,2 кв.м, сарай литер «С», уборную литер «У», ворота с калиткой литер «...», ограждение литер «...», расположенные по адресу: ....
Также после смерти М.Е.Д. 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., унаследовал ее сын ФИО4
Как усматривается из адресной справки от ..., в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., с ... по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ... года рождения, с ... по настоящее время зарегистрирована ФИО2, ... года рождения.
Допрошенный в суде в качестве свидетеля М.Е.Ю. показал, что знает и семью ФИО1 более 7 лет. В своей части дома она проживает одна. Ответчика ФИО3 он вообще не видел. Дочь истца приезжала к матери более года назад, она сменила место жительства, уехала с семьей из ....
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, жилым помещением длительно не пользуется, добровольно его покинув, имеет иное место жительство, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между истцом и ответчиком не возникло. Сам факт обращения ФИО1 с заявлением о признании утратившей права пользования жилым помещением, свидетельствует о том, что, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи истца.
Следовательно, правовых оснований для пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец является долевым собственником жилого помещения. Другим собственником жилого дома является третье лицо по делу ФИО4, которому ответчик ФИО3 приходится сыном, третье лицо своего волеизъявления относительно его регистрации не высказал, в связи с чем суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска в части признания ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Истец с заявлением в административный орган не обращалась, ее права не нарушались, поэтому требования истца об обязании ОМВД России по Неклиновскому району снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
В окончательной форме решение суда изготовлено 14 марта 2023 года.