Дело №2-2560/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.
при секретаре Клементьевой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о принадлежности правоустанавливающего документа, включении в состав наследства, признании права общей долевой собственности, установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Айшинского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 и с учетом уточнения просила:
- признать принадлежность ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решения президиума Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя ФИО3;
- установить смежную границу между земельным участком кадастровый №, и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек:
X У
...
...
...
указанных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, без согласования с правообладателем земельного участка кадастровый №;
- включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: , садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу:
-включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: , садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу: , неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: , садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3 После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок и садовый дом. Наследником имущества после смерти ФИО3 являлась его супруга ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив наследство после смерти мужа. Наследником имущества после смерти ФИО5 является дочь ФИО1, которая не может оформить свои наследственные права, потому что право собственности на земельный участок и садовый дом за наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было, а в решении о выделении земельного участка, имя ее отца указано с ошибкой. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд.
Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.
Представители ответчиков исполкома ЗМР РТ, исполкома Айшинского сельского поселения, ответчик ФИО2, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, СНТ "Атлашкино-2" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.
От представителя Исполкома ЗМР РТ представлен отзыв.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.
После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: , и садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу:
Наследником имущества после смерти ФИО3 являлась его супруга ФИО5.
ФИО3 указанный земельный участок кадастровый № по адресу: был предоставлен в собственность решением президиума Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 314 кв.м был внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Уточненная площадь указанного земельного участка составляет 314+/-12 кв.м, что подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером «ООО кадастровый инженер» ФИО4, но ввиду отсутствия согласования с собственником земельного участка № истец не может уточнить границы указанного земельного участка.
На указанном земельном участке в 1968 году ФИО3 был построен садовый домик инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу: , что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: , и садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу: неоформленное надлежащим образом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником имущества после смерти ФИО5 является дочь ФИО1.
Для оформления наследства на имущество, принадлежавшее ФИО5, истец обратилась к нотариусу, но он не может ей выдать свидетельство о праве на наследство, потому что право собственности на земельный участок и садовый дом за наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было.
Также в решении президиума Зеленодольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ имя отца истца указано как ...», а в свидетельстве о смерти «... что также препятствует оформлению наследственных прав.
Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости», а также пояснений эксперта ФИО8, допрошенного в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, следует, что садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу: соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателей, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.55-57,194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать принадлежность ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решения президиума Зеленодольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на имя ФИО3.
Установить смежную границу между земельным участком кадастровый №, и земельным участком кадастровый № по координатам поворотных точек:
X У
...
...
...
указанных в межевом плане кадастрового инженера ООО «Кадастровый инженер» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, без согласования с правообладателем земельного участка кадастровый №.
Включить в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу:
Включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу: , неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: , садовый дом инвентарный № площадью 16,5 кв.м по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 26.09.2022.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Решение07.10.2022