Дело № 2-3905/2022 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 октября 2022 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Надежкина Е.В.
при секретаре Гривцовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Энергопрогресс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
установил :
ООО «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 61 594 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 8 572 руб. 95 коп., а всего в сумме 70 167 руб. 56 коп. В обоснование иска, указав на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Энергопрогресс» является управляющей организацией и приняло в управление многоквартирный <адрес>. Согласно п. 3.2.7 договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом № по <адрес>, управляющая организация имеет право взыскивать в установленном порядке задолженность по оплате оказанных услуг по договору, пени за просрочку платежей, причиненные убытки. В соответствии с выпиской из домовой книги нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,4 м2, является ФИО1. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении проживают три человека. Ответчики занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако, плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производят. В связи с отменой судебного приказа ответчиком, истец вынужден обратиться для взыскания задолженности в порядке искового производства. ООО «Энергопрогресс» просит взыскать в свою пользу с ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 61 594 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 8 572 руб. 95 коп., а всего в сумме 70 167 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 305, 03 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000, 00 руб.
Представитель истца ООО «Энергопрогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены в адрес суда в связи с неполучением ответчиками, что суд расценивает как отказ ответчиков от получения судебных извещений и на основании ст. 117 ГПК РФ считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного заседания.
С учетом данных обстоятельств суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, пришёл к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Обязанность нести расходы своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг закреплена в ст.153,155,158 ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>9, что следует из домовой книги, по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО1 (наниматель) ФИО2 (жена) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).
Согласно договоров №, 905 управления многоквартирным домом ООО «Энергопрогресс» является управляющей компанией в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, что так же подтверждается протоколами рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.
Как видно из выписок по лицевому счету задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 61 594 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляют 8 572 руб. 95 коп.
Согласно определения Мирового судьи 7 Судебного участка Калининского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Энергопрогресс» задолженности по договору займа, истец обратился в суд с иском.
На основании ст. 56 ГПК РФ стороной ответчиков не оспаривался размер задолженности по коммунальным платежам, не оспаривался факт надлежащего оказания коммунальных услуг со стороны управляющей компании. Ходатайства о применении срока исковой давности в части заявленных исковых требований стороной ответчика не заявлялось.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, в связи с чем, задолженность должна быть взыскана с ответчиков в принудительном порядке. Судом установлено, что ответчики не вносят в установленный срок платежи по содержанию принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, что подтверждается доводами иска, расчетом задолженности, который не оспаривался ответчиками.
Таким образом, исходя из положений ч.3 ст.31 ЖК РФ, с ответчиков в пользу ООО «Энергопрогресс» подлежит солидарному взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и по оплате за коммунальные услуги, пени согласно представленного истцом расчета, так как ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных платежей в установленный законом срок.
Кроме того, в соответствии со ст. ст.98,100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 2 305, 03 рублей, несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждено платежным поручением, а также расходы по оплате в размере 3 000, 00 руб., по оплате услуг, представителя, которые соответствуют принципам разумности и справедливости, представителем истца подготовлен и направлен иск в суд с прилагаемыми документами подтверждающими обоснованность заявленного иска, несение расходов по оплате юридических услуг подтверждено платежным поручением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198,233 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Энергопрогресс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: 630901, <адрес>, паспорт серия 6004 №, выдан ОМ №° 2 УВД <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 630901, <адрес>, паспорт серия 6008 №, выдан ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «Энергопрогресс» ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 61 594 руб. 61 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 8 572 руб. 95 коп., а всего в сумме 70 167 руб. 56 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 305, 03 рублей, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 3 000, 00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Е.В. Надежкин
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2022 года.
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3905/2022 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2022-004569-58.
Заочное решение не вступило в законную силу 24 октября 2022 года.
Судья: Е.В. Надежкин
Секретарь: С.В. Гривцова
Заочное решение обжаловано (не обжаловано) вступило в законную силу.
«____»_________20___ года.
Судья: