РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 апреля 2025 года 92RS0002-01-2025-000922-18
город Севастополь Дело № 2-1768/2025
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Кириленко Е.А.,
секретарь судебного заседания ФИО7,
с участием: представителей истца: ФИО1, ФИО9,
представителя прокуратуры – ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
В марте 2025 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Просит: признать утратившими право пользования ФИО3, ФИО4, жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Требования иска мотивированы тем, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения, фактически не проживают в квартире, вещей их нет, коммунальные услуги они не оплачивают, однако в ней зарегистрированы. Ответчики выехали в неизвестном направлении. Препятствий им не чинилось, наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.
В судебное заседании представитель истца ФИО1, представитель истца ФИО9 заявленные исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежаще, причин неявки суду не пояснили, ходатайств суду по сути спора не представили.
Согласно заключению представителя прокуратуры иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав прокурора, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно доводам иска, ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения, фактически не проживают в квартире, вещей их нет, коммунальные услуги они не оплачивают, однако в ней зарегистрированы.
Препятствий им не чинилось, наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.
Регистрация ответчиков по адресу: г. Севастополь, <адрес>, носит формальный характер.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.
В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как собственника.
Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании статьи 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании лица утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины. Истец просил не возмещать ему судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым, утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья (подпись) Е.А. Кириленко
Мотивированное решение составлено
19 мая 2025 года
<данные изъяты>
<данные изъяты>