Дело № 2-2735/2022

УИД 63RS0044-01-2022-004712-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Архиповой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2735/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «УЖКК «Электрощит» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование своих требований, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 4. Собственником 24 квартиры в данном доме является ФИО4, умершая в 2013 году. Наследники отвечают по долгам наследодателя. В 2020 году право собственности на наследственное имущество зарегистрировала ФИО2 За период с 01.02.2016 по 31.08.2021 у ответчика образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 83.070 рублей 40 копеек. Данную сумму, а также пени за период с 01.10.2016 по 31.08.2021 в размере 44.875 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.758 рублей 90 копеек просит взыскать с ответчика.

Впоследствии истец заявленные требования уточнил. Исходя из того, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4 являются ФИО2 (30/67 доли) и ФИО3 (37/67 доли), задолженность, образовавшуюся за период с 01.02.2016 по 31.08.2021, просит взыскать с ФИО2 в размере 37.195 рублей 71 копейка, с ФИО3 в размере 45.874 рубля 69 копеек, пени с ФИО2 – 20.093 рубля 41 копейка, с ФИО3 – 24.781 рубль 87 копеек, госпошлину с ФИО2 – 1.683 рубля 09 копеек, с ФИО3 – 2.075 рублей 81 копейка.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, пояснив суду, что в права наследования после смерти ФИО4 она вступила в 2020 году, в связи с чем не должна нести расходы по содержанию квартиры за более ранний период. Кроме того, в квартире она не проживала, в связи с чем ее можно освободить от данных расходов. Просила применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности, продлив срок исковой давности до даты вступления решения по данному делу в законную силу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом на основании выписки из ЕГРН установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв-л 4, <адрес>, с 23.06.2006 являлась ФИО4 С 23.12.2020 собственниками данной квартиры являются ФИО2 (30/67 долей) и ФИО3 (37/67 долей) (л.д. 50-51).

Из ответа нотариуса г.Самары ФИО5 установлено, что ФИО4 умерла 11.07.2013 (л.д. 48).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ответа нотариуса г.Самары ФИО5 установлено, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО4 являются ФИО2 (30/67 долей) и ФИО3 (37/67 долей), которым перешли денежные вклады в ПАО Сбербанк и квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 48).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, с 11.07.2013 ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, и с 11.07.2013 обязаны нести бремя ее содержания, независимо от даты оформления наследственных прав, а также даты регистрации права собственности на квартиру.

Как следует из расчета, задолженность образовалась за период с 01.10.2016 по 31.08.2021 (л.д. 29), т.е. задолженность образовалась после смерти ФИО4, а следовательно, указанная задолженность не является долгом наследодателя, в связи с чем при разрешении заявленных требований подлежат применению нормы права, регулирующие обязанности собственников по содержанию принадлежащего им имущества, включающего обязанность по своевременному внесению коммунальных платежей.

Поскольку собственники жилого помещения ФИО2 и ФИО6 обязанность по оплате коммунальных платежей за период с 01.10.2016 по 31.08.2021 не исполнили, в связи с чем требования о взыскании задолженности являются обоснованными.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со статьёй 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГПК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Судом установлено, что в октябре 2021 года ООО «УЖКХ «Электрощит» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с задолженности по жилищно-коммунальными услугам. Судебный приказ № 2-1674/21 от 08.10.2021 о взыскании задолженности был отменен определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г.Самары и 28.04.2022 (л.д. 8).

Следовательно, в период с 08.10.2021 по 28.04.2021 срок исковой давности не тек.

Исковое заявление о взыскании задолженности подано в суд 26.08.2022 (л.д. 7).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен по требованиям до 08.10.2018.

Поскольку обязанность по уплате коммунальных платежей возникает 10 числа следующего за прожитым месяцем, следовательно, исходя из даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, в пределах срока исковой давности находятся требования истца о взыскании задолженности за период с 01.09.2018 по 31.08.2022, что составляет 22.894 рубля 83 копейки и в данной части требования истца подлежат удовлетворению. Исходя из размера долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение, взысканию с ФИО2 суд определяет 10.251 рубль 41 копейку, с ФИО6 – 12.643 рубля 42 копейки.

Позиция ответчика ФИО2 о необходимости продлить срок исковой давности до даты вступления решения по данному делу, отклоняется судом, поскольку противоречит закону, определяющему порядок исчисления сроков исковой давности.

Несостоятельны и доводы ответчика о том, что в данной квартире она не проживала, поскольку неиспользование собственником жилого помещения, не освобождает его от обязанности нести расходы по его содержанию.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, сличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения обязательства по оплате коммунальных платежей установлен в судебном заседании. Проверив расчет пени, суд находит его верным, и в пределах срока исковой давности определяет к взысканию с ФИО2 – 3.309 рублей 36 копеек, с ФИО6 – 4.081 рубль 34 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.108 рублей 57 копеек (пропорционально размеру удовлетворенных требований), из них 496 рублей 37 копеек – с ФИО2, 612 рублей 20 копеек – с ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 10.251 рубль 41 копейка, пени в размере 3.309 рублей 36 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 496 рублей 37 копеек, а всего взыскать 14.057 рублей 14 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющий Жилищно-Коммунальный Комплекс «Электрощит» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги в размере 12.643рубля 42копейки, пени в размере 4.081 рубль34 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 612 рублей 20 копеек, а всего взыскать 17.336 рублей 96 копеек.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2022 года. Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья Секретарь

.