Дело № 3а-160/2023
УИД 27RS0001-01-2020-000006-96
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 июля 2023 года город Хабаровск
Хабаровский краевой суд в составе председательствующего судьи Федоренко Н.В.,
при секретаре Сидоренко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, публично-правовой компании «Роскадастр» о признании незаконным акта оценки объекта недвижимости, установлении иной кадастровой стоимости объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Центральный районный суд г. Хабаровска с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю, в котором просил признать незаконным акт филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю от 28.07.2014 № 2700/102/14-16061/1 об оценке объекта недвижимости с кадастровым номером № в размере 6 552 503 рублей 88 копеек, признать стоимость данного объекта недвижимости равной 33 296 рублям 11 копейкам в соответствии с актом оценки объекта недвижимости с кадастровым номером № от 12.02.2014 № 2700/301/14-25626, восстановить срок обжалования акта.
В обоснование заявленных требований административный истец указал, что на основании договора купли-продажи от 11.06.2004 № 22/11 он приобрел у ФИО2 нежилое здание по <адрес>, общей площадью 310,7 кв.м., стоимостью 400 000 рублей, с инвентарным номером 12932, кадастровый №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №. Обязательства по договору сторонами исполнены в полном объеме, в установленном законом порядке регистрация произведена не была в связи с утратой части документов во время переезда на новое место бывшего собственника здания ПМС-233. Решением мирового судьи судебного участка № 33 Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре от 27.01.2005 за ним признано право собственности на указанно двухэтажное нежилое здание. Собственность на объект была оформлена на основании решения суда, которым установлен факт частичного разрушения объекта. Регистрацию объекта производил представитель администрации города, зарегистрировавшего его дом как «административное здание». Управление Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрировало объект недвижимости - одноэтажное, административное, нежилое здание, площадью 440,7 кв.м., которое актом от 28.07.2014 № 2700/102/14-16061/1, без осмотра объекта и его уведомления было оценено в 6 552 503 рубля 88 копеек. Факт регистрации объекта в нарушение решения суда был им обжалован и в реестр внесены уточнения. Дом стал учитываться как нежилое двухэтажное здание, площадью 440,7 кв.м., с кадастровым номером №. Он вновь обжаловал данный факт и ему указали, что дом жилой и имеет кадастровый №, площадь 307,3 кв.м. 06.12.2010 при обследовании дома, был составлен паспорт объекта незавершённого строительства - многоквартирного жилого дома. 17.03.2014 главой г. Комсомольска-на-Амуре был утверждён градостроительный план города, в котором на основании его заявления дом на земельном участке с кадастровым номером № был указан как объект незавершённого строительства - многоквартирный жилой дом, то есть установлено назначение объекта - жилой дом. Была произведена регистрация дома как многоквартирного жилого дома за кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №. 15.07.2014 ООО «Кадастр» обследовало его здание и выдало заключение о том, что объект с кадастровым номером № и объект с кадастровым номером № является одним и тем же объектом, а функциональное назначение объекта самостоятельно определяется собственником как жилой дом. Согласно ответу Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 17.01.2019 № 15-01-18/0187 фактически было зарегистрировано два объекта недвижимости: с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. Права на объект недвижимости с кадастровым номером № отсутствуют и для регистрации права на объект необходимо установить факт, что это один и тот же объект, признать право собственности на объект с кадастровым номером № и после этого внести исправление в кадастровые записи о регистрации объектов. Управление Росреестра по Хабаровскому краю на основании предоставленных им в 2010 году документов зарегистрировало многоквартирный двухэтажный жилой дом, площадью 307,4 кв.м. стоимостью 33 206 рублей 11 копеек. Письмом от 27.11.2019 ему было сообщено, что оценка утверждена на основании акта от 28.07.2014 № 2700/102/14-16061/1, с чем он не согласен. Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 16.08.2019 по делу № 2-1921/2019 установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № и объект недвижимости с кадастровым номером № являются одним и тем же объектом, то есть судом установлен факт того, что Управление Росреестра по Хабаровскому краю дважды оценило один и тот же объект, указав его разную стоимость. Первая оценка в размере 6 552 503 рублей 88 копеек произведена без его участия и не основана на факте осмотра объекта. В результате незаконных действий Управления Росреестра по Хабаровскому краю Инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации выставляет ему завышенный налог на имущество, что нарушает его права.
Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 03.03.2020 произведена замена ненадлежащего административного ответчика - Управления Росреестра по Хабаровскому краю на надлежащего - Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Хабаровскому краю; дело передано для рассмотрения по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 03.06.2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от 04.09.2020, в удовлетворении административных исковых требований ФИО1 было отказано.
Кассационным определением судебной коллегии по административным делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 22.03.2023 решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 03.06.2020 и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от 04.09.2020 отменены, административное дело направлено в Хабаровский краевой суд на новое рассмотрение в качестве суда первой инстанции.
Определениями Хабаровского краевого суда от 31.05.2023 указанное административное дело принято к производству суда; произведена замена административного ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Хабаровскому краю на его правопреемника ППК «Роскадастр»; к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
Определением Хабаровского краевого суда от 20.06.2023 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация г. Комсомольска-на-Амуре.
В судебное заседание административный истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В судебном заседании представитель административного ответчика ППК «Роскадастр» ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве, из которого следует, что установить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № в размере 33 296 рублей 11 копеек не представляется возможным, поскольку здание с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером 27:220031802:138 имеют различные характеристики, влияющие на размер кадастровой стоимости, в связи с чем заявленные требования не подлежат удовлетворению.
В судебное заседание представитель административного ответчика Управления Росреестра по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Предоставили письменный отзыв, в котором указали, что самостоятельной заинтересованности в исходе рассмотрения дела не имеют.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица администрации г. Комсомольска-на-Амуре не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Руководствуясь статьей 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу частей 1 и 3 статьи 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.
Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.
Как следует из материалов дела, ФИО1 с 20.04.2005 на праве собственности принадлежит нежилое здание, кадастровый №, площадью 440,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.06.2023.
Оспариваемая кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № определена актом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю от 28.07.2014 № 2700/102/14-16061/1 в размере 6 552 503 рублей 88 копеек; дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости - 28.07.2014.
В настоящий момент в ЕГРН содержатся актуальные сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером №, внесенные 15.03.2021, в размере 345 983 рублей 73 копеек.
С настоящим административным исковым заявлением административный истец обратился в суд 25.12.2019.
Таким образом, оспариваемая кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № в размере 6 552 503 рублей 88 копеек на момент обращения ФИО1 с настоящим административным иском являлась архивной.
Согласно пункту 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.
Поскольку административный истец является собственником указанного объекта недвижимости, размер налога на имущество зависит от оспариваемой кадастровой стоимости, несмотря на то, что в последующем эта кадастровая стоимость стала архивной, суд признает правовую заинтересованность административного истца в разрешении заявленных требований сохраненной.
Из положений части 1 статьи 248 КАС РФ, статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности в Российской Федерации) следует, что основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснил, что под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (пункт 1); результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в судебном порядке посредством предъявления требования об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (пункт 2); при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость; например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки; при этом ошибки, повлиявшие на размер кадастровой стоимости, а также технические ошибки, повлекшие неправильное внесение сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, следует расценивать как недостоверные сведения об объекте недвижимости (пункт 13).
В соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности в Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период принятия оспариваемого акта) при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности (часть 1).
Предусмотренные названной статьей полномочия по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в государственный кадастр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, на основании решения данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения (часть 3).
Приказом Росреестра от 26.12.2011 № П/531, действующим на момент определения оспариваемой кадастровой стоимости, с 01.03.2012 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 18.03.2011 № 113 утвержден Порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случае, если в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки осуществлен государственный кадастровый учет ранее не учтенных объектов недвижимости и (или) в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости (далее - Порядок).
Названный Порядок определяет правила определения кадастровой стоимости зданий, помещений в случаях: осуществления кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости; при включении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости; осуществления кадастрового учета изменений уникальных характеристик объекта недвижимости или сведений об объекте недвижимости, определенных Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», влекущих изменение его кадастровой стоимости (пункт 1.1).
Из пункта 1.3. Порядка следует, что результаты определения кадастровой стоимости здания, помещения отражаются в Акте определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащем сведения в объеме, предусмотренном статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за исключением сведений, предусмотренных пунктами 3 и 4 части первой и пунктами 8 - 14, 18, 21, 22, 24 части второй указанной статьи, а также сведения о: основании(ях) определения кадастровой стоимости объекта недвижимости; среднем удельном показателе кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения (минимальном удельном показателе кадастровой стоимости объекта недвижимости соответствующего назначения); определенных в соответствии с названным Порядком кадастровой стоимости (в руб.) и удельном показателе кадастровой стоимости (в руб./кв. м) объекта недвижимости; лице, его составившем, и уполномоченном лице, его утвердившем (фамилия, имя, отчество, должность).
Кадастровая стоимость здания в случаях, указанных в пункте 1.1 Порядка, определяется путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения по кадастровому кварталу, в котором расположено здание, на его площадь (пункт 2.1 Порядка).
Как следует из материалов административного дела, 20.04.2005 за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на административное нежилое здание, инвентарный номер 12932, этажность 1-2, площадью 440,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №. Право собственности зарегистрировано на основании решения мирового судьи судебного участка № 33 Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре от 27.01.2005. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2005.
Сведения об указанном объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании технического паспорта от 20.11.2000, выданного Комсомольским-на-Амуре филиалом государственного учреждения «Краевое бюро технической инвентаризации».
17.01.2012 ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Хабаровскому краю Комсомольский-на-Амуре отдел с заявлениями, в которых просил изменить адрес объекта недвижимого имущества с условным номером № на «<адрес>», наименование объекта с «административное» на «нежилое здание», изменить назначение объекта с «нежилое» на «нежилое здание», количество этажей с 1 на 2, добавить лит. А.; повторно выдать новое свидетельство о государственной регистрации права в связи с внесением изменений. В качестве документа основания для внесения изменений был предоставлен кадастровый паспорт здания от 09.08.2011.
06.03.2014 ФИО1 выдано новое свидетельство о государственной регистрации права, в котором указан объект права: нежилое здание, назначение нежилое здание, 2 этажный, общая площадь 440,7 кв.м., инвентарный номер 12932, литер А, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Сведения об указанном объекте недвижимости с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 13.12.2013 в рамках проведения работ по сопоставлению сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости.
Объект недвижимости с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 13.12.2013, в связи с чем не вошел в перечень объектов капитального строительства, подлежащих государственной кадастровой оценки, проводимой в 2012 году на территории Хабаровского края.
Кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № определена актом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю от 28.07.2014 № в размере 6 552 503 рублей 88 копеек.
Указанная кадастровая стоимость объекта недвижимости рассчитана филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю в соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 26.12.2012 № 467-пр «Об утверждении Результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Хабаровского края, по состоянию на 29.06.2012» по состоянию на 13.12.2013.
Из указанного постановления Правительства Хабаровского края от 26.12.2012 № 467-пр следует, что удельный показатель кадастровой стоимости объектов капитального строительства кадастровых кварталов на территории Хабаровского края по состоянию на 29.06.2012 с назначением «нежилое» в кадастровом квартале № составляет 14 868 рублей 40 копеек за 1 кв.м.
Указанный акт от 28.07.2014 содержит сведения о: основании определения кадастровой стоимости объекта недвижимости - пункт 2.1 Порядка; площади - 440,70 кв.м.; среднем удельном показателе кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения (минимальном удельном показателе кадастровой стоимости объекта недвижимости соответствующего назначения) - 14 868 рублей 40 копеек за 1 кв.м.; кадастровой стоимости - 6 552 503 рубля 88 копеек; лице, его составившем, и уполномоченном лице, его утвердившем (фамилия, имя, отчество, должность).
Из оспариваемого акта следует, что расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером № произведен на основании пункта 2.1 Порядка путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения по кадастровому кварталу, в котором расположено здание, на его площадь.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что акт определения кадастровой стоимости объектов недвижимости от 28.07.2014 № принят уполномоченным органом в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю в соответствии с требованиями статьи 24.19 Закона об оценочной деятельности в Российской Федерации, названного Порядка.
Довод административного истца о том, что кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № должна быть равной кадастровой стоимости объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № - 33 296 рублей 11 копеек, суд находит несостоятельным.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 06.06.2023 кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости с кадастровым номером № установлена постановлением Правительства Хабаровского края от 26.12.2012 № 467-пр «Об утверждении Результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства), расположенных на территории Хабаровского края, по состоянию на 29 июня 2012 г.» в размере 33 296 рублей 11 копеек по состоянию на 29.06.2012.
Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № (объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом, площадь застройки 307,3 кв.м., степень готовности 46%, инвентарный №, по адресу: <адрес>) внесены в кадастр недвижимости в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и Порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», в соответствии с техническим паспортом от 06.12.2010.
Из указанного паспорта объекта незавершенного строительства от 06.12.2010 следует, что начало строительства объекта - 2007 год; разрешительная документация на реконструкцию не предоставлена.
Из ответа Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Комсомольска-на-Амуре от 16.07.2011 следует, что перевод указанного нежилого здания по <адрес>, в жилой фонд не осуществлялся, уведомление о переводе, а также разрешение на строительство (реконструкцию) не выдавалось, вследствие чего работы по реконструкции нежилого здания под многоквартирный жилой дом выполнены самовольно.
Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 16.08.2019 по гражданскому делу № 2-1921/2019 ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом, двух этажное здание, общей площадью 307,3 кв.м., отдельно стоящее здание, по адресу: <адрес>, с инвентарным номером 12932, литер А, кадастровый №, на земельном участке с кадастровым номером №.
Из протокола совещания рабочей группы для организации и проведения сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственного кадастра недвижимости от 12.09.2019 № 2 следует, что рассмотрен вопрос по сопоставлению сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и Управлением Росреестра по Хабаровскому краю и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю принято решение оставить в ЕГРН объекты недвижимости с кадастровыми номерами № в существующем виде.
Таким образом, объекты с кадастровыми номерами № имеют различные характеристики, влияющие на размер кадастровой стоимости.
Учитывая, что акт определения кадастровой стоимости объектов недвижимости от 28.07.2014 № принят уполномоченным органом, соответствует требованиям законодательства, действующего на момент определения кадастровой стоимости, и не нарушает прав административного истца, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, публично-правовой компании «Роскадастр» о признании незаконным акта оценки объекта недвижимости, установлении иной кадастровой стоимости объекта недвижимостиотказать.
Решение может быть обжаловано в Пятый апелляционный суд общей юрисдикции через Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Хабаровского краевого суда