Дело № 2-8242/2023

УИД 52RS0001-02-2023-007017-67

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж,

с участием представителя истца ФИО3 (доверенность [ ... ]

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс [Номер] Блок [Номер] грузовой площадью 175,5 кв.м., находящийся в ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» в районе Шуваловской промзоны.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что заочным решением Автозаводского районного суда г. Н.Новгорода от 06.12.2018 за ФИО2 признано право собственности на гаражный бокс [Номер] Блок [Номер] грузовой площадью 175,5 кв.м., находящийся в ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» в районе Шуваловской промзоны. [ДД.ММ.ГГГГ] между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи гаражного бокса, в соответствии с пунктом 2.1 которого стоимость гаражного бокса составила 700000 рублей, расчет между сторонам произведен в полном объеме. Договор является документом о передаче. Переход права собственности по договору купли-продажи от 23.04.2019 на данный момент не зарегистрирован, поскольку ответчик не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на гараж, признанное вступившим в законную силу решением суда. Ответчик уклоняется от проведения регистрации гаражного бокса. Истец обращался к ответчику с требованием от 18.07.2023 подачи заявления о регистрации перехода права.

Просит признать право собственности на гаражный бокс [Номер] Блок [Номер] грузовой площадью 175,5 кв.м., находящийся в ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» в районе Шуваловской промзоны, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на гаражный бокс [Номер] Блок [Номер] грузовой площадью 175,5 кв.м., находящийся в ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» в районе Шуваловской промзоны, указать в решении, что оно является основанием для постановления на кадастровый учет гаражный бокс [Номер] Блок [Номер] грузовой площадью 175,5 кв.м., находящийся в ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» в районе Шуваловской промзоны и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец, ответчик надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дала пояснения по существу спора. От ответчика поступило заявление о признании иска в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - УФСГРКиК по Нижегородской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, явку представителя не обеспечило.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр», что подтверждается справкой [ ... ]

Согласно договору купли-продажи гаража от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 приобрел у ФИО2 гаражный бокс [Номер] в блоке [Номер], расположенный в ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» в районе Шуваловской промзоны ([ ... ]

Спорный гараж представляет собой нежилое помещение общей площадью 175,5 кв. м., что подтверждается техническим паспортом помещения от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является членом ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр», выполняет обязанности по уплате членских взносов ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр», использует гараж по назначению.

Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Автозаводского районного суда города Нижний Новгород по делу №2-5932/2018 за ФИО2 признано право собственности на гаражный бокс [Номер] в блок [Номер] грузовой, площадью 175,5 кв.м., расположенный в ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» в районе Шуваловской промзоны [ ... ]

Вместе с тем, ответчик, произведя отчуждение принадлежащего ей имущества, действия по переходу права собственности не осуществляет.

С учётом изложенного, принимая во внимание признание с иском, разрешая заявленный спор, суд учитывает тот факт, что истец является членом ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр», финансовых претензий со стороны ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» не имеется, истец с момента приобретения имущества несет правомочии собственника, доказательств обратного суду не представлено, судом не добыто, суд приходит к выводу об обоснованности иска. При указанных обстоятельствах суд полагает, что признание за истцом права собственности на спорный гараж в рассматриваемом случае направлено как на защиту частного, так и публичного интереса, а, следовательно, не может считаться незаконным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Право собственности истца на гараж возникло на основании п.2 ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер]) к ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]) о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс [Номер] блок [Номер] грузовой, площадью 175,5 кв.м., расположенный в ПК ГЭК [Номер] «Октаэдр» в районе Шуваловской промзоны.

Решение является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт, а также основанием для государственной регистрации права собственности на истцом.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова