УИД 77RS0003-02-2024-015127-48
Гр. дело № 02-381/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 09 апреля 2025 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре Шевляковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-381/2025 по иску ФИО1 к ***** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетнего ***** утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: *****.
В обоснование иска истец указывает, что является нанимателем квартиры № *****, на основании договора социального найма жилого помещения от 02.02.2010. Несовершеннолетний *****, приходится истцу внуком, с момента своего рождения в квартиру не вселялся, проживает со своей матерью по иному адресу, зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства своего отца ФИО2 (сын истца), который умер ****. По мнению истца, несовершеннолетний ***** утратил право пользования вышеуказанной квартирой в связи со смертью своего отца ФИО2, а другой законный представитель – мать ФИО3 в квартире не зарегистрирован и не проживает, каких-либо расходов по оплате жилищно-коммунальных не несет, попыток вселить своего сына не предпринимала. Кроме того, ответчик и его мать являются собственниками иных жилых помещений в городе ****, в которых имеют возможность проживать и быть зарегистрированными по месту жительства.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Законный представитель несовершеннолетнего **** – ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО5, который исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных истца ФИО1, законного представителя несовершеннолетнего ***** – ФИО3, третьих лиц ОМВД России по району Бибирево г. Москвы, ОУФМС России по г. Москве, ДГИ г. Москвы, по правилам ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающее с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Как разъяснено в п. 41 Постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равные с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Ребенок приобретает право пользования жилым помещением, определяемым ему в качестве места жительства соглашением родителей. Если такое соглашение письменно не оформлялось, одним из доказательств заключения такого соглашения является, в частности, регистрация ребенка в жилом помещении (п. 1 ст. 55, п. 3 ст. 65 СК РФ).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.
Если ребенок зарегистрирован в жилом помещении, собственником либо нанимателем (членом семьи нанимателя) которого является один из его родителей, но ребенок проживает со вторым родителем в другом помещении, право пользования данным жилым помещением за ребенком по общему правилу сохраняется (в том числе если ребенок в спорное жилое помещение не вселялся) (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Исходя из принципа равенства прав и обязанностей родителей (п. 2 ст. 31 СК РФ), являющихся законными представителями своих несовершеннолетних детей, и отсутствия в законе установленной формы соглашения, предполагается, что при совершении одним из родителей действий по вселению детей по месту своего жительства он действует с согласия другого родителя.
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства (п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713).
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, спорной является отдельная трехкомнатная квартира по адресу: *****, которая находится в собственности г. Москвы.
В соответствии с договором социального найма № ***** от 02.02.2010, истец ФИО1 (ранее – ****) Т.Ю. является нанимателем спорной квартиры, в которую совместно с ней в качестве членов семьи вселены: *****.
Решением Бутырского районного суда города Москвы от 02.10.2023, ***** признаны утратившими право пользования и сняты с регистрационного учета спорной квартиры.
***** ФИО6 вступил в брак с ФИО3, после чего сменил фамилию на ФИО7; последние являются родителями *****, который с рождения зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своего отца ФИО2
**** ФИО2 умер, в связи с чем, снят с регистрационного учета спорной квартиры.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетний *****.
Мать несовершеннолетнего **** ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: *****.
Согласно акту обследования органов опеки и попечительства, в спорной квартире фактически проживает истец, ответчик с 2017 года в квартире не проживает.
Из объяснений представителя истца следует, что несовершеннолетний ответчик утратил свое право пользования спорной квартирой в связи со смертью своего отца, проживает по месту жительства своей матери, которая какого-либо интереса к спорной квартире не имеет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права истца, являющегося инвалидом 1 группы и производящей оплату ЖКУ единолично.
Факт непроживания в спорной квартире представитель ответчика не оспаривал, не возражал против несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. ФИО3 от прав и обязанностей своего сына в отношении спорной квартиры не отказывалась, имеет намерение сохранить его. По своему месту жительства ФИО3 не может зарегистрировать ребенка ввиду стесненности жилищных условий, на этой площади зарегистрировано 9 человек. Проживание в иной квартире, которая досталась ребенку от отца в порядке наследования матерью реализовано быть не может, поскольку истец чинит препятствия, ключи от входной двери не предоставляет. Регистрация в жилом помещении в Калужской области неуместна, поскольку ребенок с матерью проживают в г. Москве.
Судом при рассмотрении дела установлено, что несовершеннолетний **** вселен в спорное помещение своим отцом ФИО2 по рождению, при этом мать ФИО3 против такового не возражала.
Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании несовершеннолетнего **** утратившим право пользования со снятием с регистрационного учета по адресу****, поскольку по рождению родители несовершеннолетнего определили место жительства своего сына на жилой площади отца, ребенок вселен в спорную квартиру на законных основаниях, в связи с чем, приобрел право пользования ею.
Само по себе проживание ребенка по месту жительства матери не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой, наличие в собственности несовершеннолетнего ответчика и его матери иных жилых помещений на праве собственности не может являться безусловным основанием для признания его утратившим право пользования спорным помещением, в котором несовершеннолетний *****имеет законное право на жилую площадь, поскольку право проживания детей неразрывно связано с правом проживания его законного представителя, а кроме того, в настоящее время ребенок не может самостоятельно распоряжаться своими жилищными правами, при этом мать ФИО3 от прав ребенка на спорное жилое помещение не отказывалась, является многодетной матерью четверых детей, трое из которых являются несовершеннолетними, в связи с чем, не может проживать отдельно от них, при этом готова нести расходы по оплате за ЖКУ.
Довод о том, что ФИО3, как законный представитель несовершеннолетнего ответчика, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что влечет для истца дополнительные расходы, судом отклоняется как несостоятельный, поскольку данное обстоятельство не является основанием для признания несовершеннолетнего ребенка утратившим право пользования жилым помещением. В данном случае истец не лишена возможности разделить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги путем предъявления соответствующего иска.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт ****) к ***** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 16.04.2025