№ 50RS0046-01-2023-004381-64

ДЕЛО № 2-3079/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 декабря 2023 года.

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2023 года.

г. Ступино Московской области 21 декабря 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: ФИО2 – 1/5 доля в праве, ФИО3 – 1/5 доля в праве. Сособственником жилого дома является ФИО4 (наследник ФИО5) – 3/5 доли в праве, которой также на праве собственности принадлежит отдельный земельный участок площадью 800 кв.м. В пользовании истцом также находится земельный участок при доме площадью 1200 кв.м., который не выбывал из их владения с момента выделения.

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области и третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам ФИО2 и ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/5 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.53-55).

Совладельцем жилого дома является ФИО4 – 3/5 доли в праве.

Из представленной выписки из похозяйственной книги за период 1991-1995гг, значится хозяйство ФИО7, ФИО5 – земельный участок общей площадью 2669 кв.м.; указанная площадь земельного участка также отражена в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14); согласно плана земельного участка в составе технического паспорта жилого дома по состоянию на 1999 год, площадь земельного участка при доме по фактическому пользованию составила 2713 кв.м. (л.д.26).

Совладелец жилого дома ФИО4 (наследник ФИО5) владеет на праве собственности земельным участком площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д.62-65). Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, сформирован, поставлен на кадастровый учет за номером № площадью 1200 кв.м., правообладателями указаны ФИО3 и ФИО2, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.22-25). Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.56-61).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1 ФИО8 и ФИО1 ФИО9, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.