УИД 77RS0022-02-2022-016358-69

№ 2-1024/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит выселить ответчика из квартиры № 137, расположенной по адресу: адрес. Мотивировав исковые требования тем, что истец является собственником ½ доли в праве собственности квартиры 137, по вышеуказанному адресу. Остальными участниками долевой собственности является фио и фио Ответчик, ФИО2 является бывшим зятем, брак у которого с дочерью истца фио расторгнут. С марта 2019 года ответчик вселился в квартиру, согласие, на что истец не давала. С января 2020 года совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку ответчик угрожает расправой, применяет физическую силу. По данному факту неоднократно обращалась в полицию. Опасаясь за свою жизнь и здоровье, вынуждена временно уехать проживать к родственникам в адрес. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего адвоката фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего адвоката фио, который в удовлетворении исковых требований просил отказать, поддержал доводы, изложенные в возражениях на иск.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего адвоката фио

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в общедолевой собственности: фио принадлежит 1/3 доля, фио 1/6 доля, ФИО1 1/2 доля.

В квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 с 14.04.2009, фио с 14.04.2009 и её сын фио с 28.05.2009 (л.д. 6).

Как указывает истец, в квартире проживает ответчик ФИО2, дочь истца и бывшая супруга ответчика фио и их сын фио

Истец ФИО1 в настоящее время временно в квартире не проживает.

Как следует из обращений ФИО1 в правоохранительные органы, 29 сентября 2020 года ФИО1 просит принять меры к ФИО2, который угрожает расправой, оскорбляет, выгнал из квартиры. Постановлением УУП ОМВД России по адрес от 6 октября 2020 года в возбуждении уголовного дела отказано.

Факт проживания ФИО2 в квартире стороной ответчика не оспаривался.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Между тем, порядок пользования спорным жилым помещением, находящимся в долевой собственности сторонами не согласован, в судебном порядке не определялся.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными. Из собранных по делу доказательств усматривается, что истец является собственником 1/2 доли спорной квартиры. Согласие на вселение ответчика в спорное помещение истец, как сособственник не давала. Право пользования ответчика в установленном законом порядке не оформлено. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что права истца как сособственника спорной квартиры нарушены, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.

Сам по себе факт совместного проживания ФИО2 в квартире с согласия собственника фио при отсутствии согласия иного сособственника свидетельствует о незаконности вселения.

Доводы ответчика о том, что он имеет право на пользование спорным жилым помещением и законно проживает в спорной квартире, поскольку собственником 1/3 доли спорной квартиры является его несовершеннолетний сын, является несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не дает правовых оснований для проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении. При этом, права несовершеннолетнего на жилое помещение настоящим иском не затрагиваются, истец не лишен родительских прав в отношении сына и также является его законным представителем.

Удовлетворяя требования истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, оплаченную ей при подаче иска государственную пошлину в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Выселить ФИО2, паспортные данные из квартиры № 137, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2, паспортные данные в пользу ФИО1, паспортные данные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Львова Ю.И.

Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2023 года.