Производство № 2-475/2025
УИД (М)№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 29 апреля 2025 года
<адрес> городской суд <адрес> в составе:
судьи Голятиной Е.А.,
при секретаре Михолапе Д.С.,
с участием:
представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к Администрации <адрес>, указав, что с ФИО3, <дата> года рождения, приходилась истцу бабушкой по линии матери, что подтверждается свидетельством о рождении II-УЗ №, а также свидетельством о рождении II-ЖО №. <дата> ФИО3 умерла, о чем в актах гражданского состояния была составлена запись акта о смерти №. При жизни ФИО3 принадлежало на праве собственности жилое помещение, площадью 43 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №. Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО3 является дочь ФИО4, потому как брак, зарегистрированный между умершей ФИО3 и ФИО5 был расторгнут, что подтверждается справкой А-01447. После смерти ФИО3 никто из наследников не заявил о себе. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, площадью 43 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок под ним, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске. Просит заявленный иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что после смерти ФИО6 ее внук ФИО2 стал проживать в спорном жилом помещении, иные наследники на спорное имущество не претендуют.
В судебное заседание не явились иные лица участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Выслушав объяснение лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, показания свидетеля ФИО7 данные в ходе судебного заседания <дата> суд приходит к следующим выводам.
Предметом спора являются права ФИО2 как наследника на имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок расположенный под указанным жилым домом.
Из материалов дела следует, что ФИО3 приходилась истцу бабушкой, что следует из актовой записи о рождении ФИО2 № от <дата>, актовой записью о рождении ФИО8 № от <дата>.
ФИО3 умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>.
ФИО3 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата>, брак расторгнут <дата> (актовая запись о расторжении брака № от <дата>).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 является наследником первой очереди по закону к имуществу, оставшемуся после смерти умершей ФИО3
Судом установлено, и следует из официального сайта нотариальной палаты, что наследственный дела к имуществу умершей ФИО3 не заводились, никто из наследников с заявлениями не обращался.
Из материалов дела следует, что наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка под домом, принадлежало умершей ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, <дата>.
Сведений о ином собственнике спорного жилого дома и земельного участка материалы дела не содержат.
В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По правилам пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из положения указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, поскольку ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО3, он является собственником спорного жилого дома с момента открытия наследства, отсутствие свидетельства о праве на наследство в данном случае значения не имеет.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч.1).
Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № и Пленума ВАС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО3 при жизни приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок под домом, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании <дата> истец ФИО2 пояснил, что проживает в спорном жилом доме после смерти наследодателя, несет бремя по его содержанию, ФИО9 и ФИО10 на указанное имущество не претендуют, с заявлением о принятии наследства в установленный срок к нотариусу не обращались.
В ходе судебного заседания <дата> свидетель ФИО7 также подтвердил факт проживания истца после смерти ФИО3 в спором жилом доме. Свидетель допрошенный судом в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований.
Совершенные истцом действия свидетельствуют о направленности его воли на принятие наследства, оставшегося после смерти бабушки.
Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Учитывая, что ФИО3 при жизни владела жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (<дата> г.р., уроженец <адрес>, паспорт № выдан <дата> МО УФМС России по <адрес>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <дата>, на жилой дом, площадью 43 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1900 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд, через <адрес> городской суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Е.А.Голятина
Решение принято в окончательной форме <дата>.