Дело № 2-1-5636/2022

64RS0042-01-2022-008516-18

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Юнг К.С.,

представителя истца Комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее по тексту – Комитет ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивируют тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являлись собственниками жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: по доли у каждого. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору дарения передал принадлежащую ему долю ФИО6 Постановлением администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в коммунальной квартире № дома № в было признано непригодным для проживания. Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.В., А.В., М.В., к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о предоставлении жилого помещения на администрацию Энгельсского муниципального района Саратовской области возложена обязанность предоставить вне очереди истцу и ее несовершеннолетним детям жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, благоустроенное применительно к условиям г. Энгельса, находящееся в черте г. Энгельса, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 28,8 кв.м, взамен жилого помещения в коммунальной квартире № д. № в , признанного непригодным для проживания, после чего прекратить за ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 право общей долевой собственности на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ по адресу: произошел пожар. В результате пожара повреждена комната, расположенная в квартире №, принадлежащая ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи 4 человека было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, общей площадью 40,1 кв.м, состоящее из двух жилых комнат по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: зарегистрировано за Энгельсским муниципальным районом Саратовской области. Истец указывает, что какие-либо договорные отношения о пользовании ФИО2 спорным жилым помещением с Энгельсским муниципальным районом в лице комитета ЖКХ ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района отсутствуют. Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО2 к администрации Энгельсского муниципального района, комитету ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района о признании права пользования жилым помещением по адресу: , понуждении заключить договор социального найма – отказано. Согласно справке ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО1 в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила исковые требования комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являлись собственниками жилого помещения в коммунальной квартире по адресу: по доли у каждого.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору дарения передал принадлежащую ему долю ФИО6

Постановлением администрации Энгельсского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в коммунальной квартире № дома № в было признано непригодным для проживания.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.В., А.В., М.В., к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о предоставлении жилого помещения на администрацию Энгельсского муниципального района Саратовской области возложена обязанность предоставить вне очереди истцу и ее несовершеннолетним детям жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, благоустроенное применительно к условиям , находящееся в черте г. Энгельса, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 28,8 кв.м, взамен жилого помещения в коммунальной квартире № д. № в , признанного непригодным для проживания, после чего прекратить за ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 право общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: произошел пожар. В результате пожара повреждена комната, расположенная в квартире №, принадлежащая ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи 4 человека было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, общей площадью 40,1 кв.м, состоящее из двух жилых комнат по адресу: .

С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: зарегистрировано за Энгельсским муниципальным районом Саратовской области.

Согласно справке ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Как следует из материалов дела, какие-либо договорные отношения о пользовании ФИО2 спорным жилым помещением с Энгельсским муниципальным районом в лице комитета ЖКХ ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района отсутствуют.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО2 к администрации Энгельсского муниципального района, комитету ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района о признании права пользования жилым помещением по адресу: , понуждении заключить договор социального найма – отказано.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия собственника жилого помещения, не может в полной мере распоряжаться имуществом в установленном законодательством РФ порядке, но имеет необходимость в распоряжении принадлежащего ему помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь К.С. Юнг