ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Иллензеер Е.Л.,

при секретаре Неробовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Бардина №» (ТСЖ «Бардина №») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Бардина №» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в обоснование которого указали о том, что ТСЖ «Бардина №» осуществляет управление многоквартирным домом 29 по .

ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 159 483 рублей 24 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 40 793 рубля 99 копеек.

В исковом заявлении истец ТСЖ «Бардина №» просили взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 159 483 рублей 24 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 40 793 рубля 99 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 202 рублей 77 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Бардина №» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по месту регистрации, которая возвращена в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенного

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения является Муниципальное образование Череповецкий муниципальный район .

ТСЖ «Бардина №» в соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса РФ осуществляет содержание и ремонт общего имущества в указанном доме, обеспечивает жильцов коммунальными услугами, и производит сбор платежей в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполнялась.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 159 483 рублей 24 копеек.

Поскольку ответчиком доказательств обратного в рамках статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено, исковые требования истца в части взыскания указанной задолженности признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 793 рубля 99 копеек. Суд, учитывая период начисления пени, несоразмерность нарушенным обязательствам, полагает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца до 10 000 рублей, с учетом того, что размер процентов за нарушение денежного обязательства не может быть снижен менее предела, установленного статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с учетом категории сложности дела, разумности, справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оказание юридических услуг в размере 2000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5202 рублей 77 копеек, исходя из заявленных истцом требований без учета снижения размера пени.

Как следует из пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Бардина №» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 < > в пользу Товарищества собственников жилья «Бардина №» < > задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 159 483 рубля 24 копейки, пени за просрочку оплаты 10 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 5202 рубля 77 копеек.

В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

Копию заочного решения в течение трех дней со дня принятия в окончательной форме направить ответчику, разъяснив ему (ей), что он (она) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он (она) не имел (а) возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 29 августа 2022 года.

Судья < > Е.Л. Иллензеер

оригинал документа подшит в деле

УИД 35RS0001-02-2022-003597-66

Череповецкого городского суда

(производство №2-4344/2022)