Дело №
УИД:26RS0№-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2023 года город Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи - Бегиашвили Ф.Н.,
при секретаре - Строевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Пятигорске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Пятигорский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении границ земельного участка.
В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 489 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В период с мая по июнь 2021 года, проводились кадастровые работы по установлению границ указанного земельного участка.
Собственники смежного земельного участка с кадастровым номером №6 ФИО3 и ФИО4 согласовали границ земельного участка, лично подписав акт согласования, а ФИО5 и ФИО6 были извещены путем размещения кадастровым инженером публикации в Пятигорский правде № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего граница считается согласованной.
ФИО2, ознакомившись с публикацией в указанном издании, явившись к кадастровому инженеру, от подписи в Акте согласования местоположения границ отказалась, мотивируя это тем, что был самозахват участка с кадастровым номером №, а также тем, что граница установлена не верно. Данный отказ подтвержден заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
Считает, что фактические границы соответствуют границам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
Просил признать согласование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 , представитель истца ФИО7, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени слушания дела, не явились.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется на основе Федерального закона, в частности земельного кодекса РФ.
Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в РФ, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.
Ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.
При этом лицо, как физическое, так и юридическое, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой к государственным или иным компетентным органам (в частности в суд общей юрисдикции).
В силу закона, выбор способа защиты этого права принадлежит исключительно истцу.
В обоснование заявленных к ответчику требований, истцы ссылаются на нарушение своего права, предусмотренного ЗК РФ, на приобретение земельного участка в соответствии с материалами инвентаризации, и отсутствие возможности закрепления за ними земельного участка.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании собственностью.
В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью №, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Собственники смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 и ФИО4 согласовали границ земельного участка, лично подписав акт согласования.
ФИО2, от подписи в Акте согласования местоположения границ отказалась, указав на то, что был самозахват участка с кадастровым номером №, а также, что граница установлена не верно. Данный отказ подтвержден заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 18, 46 Конституции Российской Федерации, ст. 12, ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. 8, 14, 22, 26, 61 ФЗ от 13.07.2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей до 01.01.2017 года, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, подлежат установлению границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем от ответчика поступило в адрес суда заявление с просьбой о принятии признания иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом того, что ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска так как, оно сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц (ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Содержание указанной нормы закона следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон в отстаивании и защите своих прав.
Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцом доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований, а ответчиком, доводы истца не опровергнуты, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.
Признать согласование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для органа государственной регистрации прав на недвижимость для регистрации права собственности на указанный земельный участок, а также является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» для постановки на кадастровый учет.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированная часть судебного решения изготовлена 07.08.2023 г.
Судья Ф.Н. Бегиашвили