Дело № 2-442/2022
25RS0018-01-2022-001030-85
Мотивированное решение изготовлено
30 августа 2022 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года пгт. Кировский
Кировский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Чудиновой А.А.,
при ведении протокола помощником судьи Рычковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Кировского городского поселения Приморского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с названными требованиями, указав, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО1 и полнородному брату ФИО2 принадлежало по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Ее мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Ни она, ни ее брат к нотариусу в установленный законом срок не обратились, однако брат ФИО2 фактически вступил в наследство: он проживал в спорной квартире, нес бремя по его содержанию, следил за его сохранностью, пользовался предметами обихода, хранил вещи, документы, фотографии. Оформить право собственности брат ФИО2 Фёдорович не успел по не зависящим от него обстоятельствам, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер, и после его смерти открылось наследство в виде указанной выше квартиры. Она, как единственный наследник второй очереди, вступила в права наследования, подав заявление нотариусу в установленный законом срок и получив свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежавшую ФИО2 Поскольку право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру матери ФИО1 в органах регистрации прав ФИО2 зарегистрировано не было, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество ей отказано. Истец просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – наименование: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 37,4 кв. м, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: признать за ней право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась; о дне времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает.
Представитель истца ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала; просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом; сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает; ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не поступало.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО1 приходится ей бабушкой по маминой линии, ФИО2 – ее дядя. ФИО1 и ее сын ФИО2 всегда жили вместе по ; после смерти ФИО1 – ФИО2 остался проживать в данной квартире, производил косметический ремонт, пользовался теми же предметами обихода, хранил документы ФИО1
Выслушав представителя истца ФИО4 – ФИО5, свидетеля ФИО7, изучив доводы искового заявления и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится матерью истца ФИО4 (до брака – ФИО6) В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 47) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, 48).
Из представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом Кировского райсовета, в лице директора совхоза «Пчеловод» ФИО8, и ФИО2 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ему в собственность была передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 46,39 кв. м, жилой площадью 26,3 кв. м, расположенная по адресу: (л.д. 7).
Договор зарегистрирован в соответствии с ранее действующим законодательством в Лесозаводском БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №, инвентарное дело № (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 13, 50).
Вместе с тем, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 и ФИО1 определено по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, состоящей из двух комнат, общей площадью 46,39 кв. м, в том числе жилой площадью 26,30 кв. м, расположенную по адресу: ; а также установлено, что фактический адрес переданной по договору от ДД.ММ.ГГГГ квартиры является: (л.д. 39).
Таким образом, после смерти ФИО1 осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являлись ее дети – ФИО4 (истец по настоящему делу) и ФИО2
В статье 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО1, указано на то, что признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Аналогичные положения содержит пункт 1 статьи 1154 ГК РФ.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня фактического открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 названной статьи, пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В судебном заседании установлено, что ФИО2, как наследник первой очереди по закону, фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1; данные обстоятельства подтверждены как справками администрации Кировского городского поселения (л.д. 9, 16), так и пояснениями свидетеля ФИО7, не доверять которым у суда оснований не имеется; и указанное соответствует положениям действовавшего на тот момент законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 14, 51).
Из представленных документов следует, что истец ФИО4 в пределах установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу Кировского нотариального округа Приморского края с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону 4 от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, хранящиеся в подразделении № Дальневосточного банка ПАО Сбербанк России; свидетельство о праве на наследство по закону 5 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся в жилом доме по адресу: , пгт. Кировский, , принадлежащее наследодателю на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, решения Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20, 63).
Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на другую 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую матери ФИО1, отказано в связи с отсутствием документов о регистрации права собственности на указанную долю.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Какие-либо правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу: , в КГКУ «УЗИ на территории Приморского края» отсутствуют (л.д. 56).
Выписки из ЕГРН в отношении спорного жилого помещения содержат сведения только о зарегистрированном праве истца ФИО4 на 1/2 доли в праве общедолевой собственности (л.д. 21-22, 32-35, 40-42).
В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как указано выше, право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на недвижимое имущество – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, оставшееся после смерти его матери и не оформленное за ним в соответствии с действующим законодательством, в органах государственной регистрации прав не зарегистрировано.
В то же время, в том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретенное им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.
Следовательно, после смерти ФИО2 осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры, во владение которой ФИО2 фактически вступил после смерти матери ФИО1, которое, на основании вышеприведенных норм, подлежит включению в состав наследственного имущества.
На основании пункта 1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследником второй очереди после смерти ФИО2 является его сестра – истец ФИО4 (до брака – ФИО6) В.Ф..
На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 1 статьи 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 8 разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На момент принятия решения по данному делу, определенный статьей 1154 ГК РФ шестимесячный срок истек, в связи с чем требование ФИО4 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, оставшуюся после смерти ФИО1 и не оформленную ФИО2 в свою собственность в порядке наследования в соответствии с действующим законодательством, также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к администрации Кировского городского поселения Приморского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности – удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – наименование: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 37,4 кв. м, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: .
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Преображенка Кировского района Приморского края, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – наименование: квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 37,4 кв. м, этаж №, кадастровый №, расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Чудинова А.А.