Дело № 2-4081/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Мачехиной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, третьему лицу - Управлению Росреестра по Ростовской области о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков" ответчику предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № 287 от 28.04.2022 с семьей ФИО2, согласно которому ответчику предоставлена социальная выплата в размере 4 519 728 руб. Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ФИО2 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес>.

Однако, ответчиками не исполнены обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2 в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения – <адрес>. Ответчики, подписав соглашение о безвозмездной сдаче жилого помещения Администрации г. Шахты, отказались от права собственности на него.

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 на <адрес>, признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили в суд письменное заявление в котором указали, что исковые требования признают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации г. Шахты обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" и договора № 2887 от 28.04.2022 ответчикам предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 4 519 728 руб.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья ФИО2 переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако, обязательства по договору, в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения - <адрес> в <адрес> ответчиками исполнены не были.

В соответствии с п. п. 2.2. указанного Договора ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

В соответствии с п. п. 2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ. 1

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права долевой собственности семьи ответчиков на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 1 и признания на него право собственности за муниципальным образованием «<адрес>».

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в сумме 300 руб. пропорционально размеру исковых требований: с ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 137 руб. 50 коп. с каждого, с ФИО4 в сумме 75 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> в доход местного бюджета госпошлину в размере 137 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> в доход местного бюджета госпошлину в размере 137 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> в доход местного бюджета госпошлину в размере 75 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Л. Кинзбурская