Дело №2-1012/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 апреля 2021 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, Администрации <адрес>, третье ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Центральный районный суд <адрес> Республики Крым с иском к ответчику МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, в котором просил признать за ним право пользования квартирой № <адрес>, а также возложить на ответчика обязанность по заключению с ним договора социального найма.

Требования истца мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в <адрес>, на основании ордера 1877 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного его отцу – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако, ему было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствуем указанного жилья в реестре муниципальной собственности. Истец не согласен с данным решением ответчика, в связи с чем, вынужден обратиться с данным иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>, в качестве третьего лица – ФИО1 (л.д.40).

В судебном заседании истец, а также его представитель изложенные требования поддержали полностью и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в материалах дела имеются письменные возражения, согласно которых просил вынести законное, обоснованное решение, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, а также третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № на право занятия <адрес> на состав семьи: он, жена ФИО7, дочь ФИО8, сын ФИО4 (л.д.13).

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно свидетельства о смерти серии I-КГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

Согласно данным паспорта гражданина Российской Федерации истец по делу – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> (л.д.9-10).

Согласно копии справки (выписки из домовой книги о составе семьи и прописке) за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 постоянно проживает в <адрес>, иных зарегистрированных лиц в указанной квартире нет (л.д.16).

Уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений №КУВИ-001/2023-18694345 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что сведений о зарегистрированном за ФИО4 недвижимого имущества не имеется (л.д.53).

Сообщением МКУ Департамента жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым №К-3037 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что указанное жилое помещение не включено в Реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (л.д.17).

В силу ст. 52 Жилищного Кодекса УССР (действовал на момент вселения) жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО3 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО3, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО3 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьей 58 ЖК УССР закреплено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО3 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На момент вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации и на момент обращения в суд ФИО4 проживал и был зарегистрирован в <адрес>.

Доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорного жилого помещения истцу и членам его семьи, выдвижения требований об их выселении в ходе рассмотрения дела не представлено, право пользования занимаемым им жилым помещением ранее не оспаривалось.

Приведенная совокупность доказательств и норм законодательства приводит суд к выводу, что истец в жилом помещении, проживает на законных основаниях длительное время, осуществляя обязанности по содержанию имущества, в связи с чем, имеет права нанимателя на <адрес>.

Также судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По общему смыслу жилищного законодательства жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абз. 1 ст. 10 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что истец на законных основаниях пользуется длительное время жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, то есть находится в фактических отношениях с ответчиком как наниматель с наймодателем, суд приходит к выводу о том, что у него имеется право на заключение договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск ФИО4 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 право пользования жилым помещением - квартирой № общей площадью 63,8 кв.м по <адрес>, в <адрес> на условиях социально найма.

Возложить на Муниципальное казенное учреждение Департамент жилищной политики администрации <адрес> обязанность по заключению с ФИО4 договора социального найма жилого помещения - <адрес> общей площадью 63,8 кв.м по <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.