Решение по делу № 2-5597/2022 от 03.10.2022 - о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация городского округа <адрес> обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявление Администрации городского округа <адрес> в отсутствие представителя заявителя и представителей заинтересованных

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело (№)

УИД: 36RS0(№)-46

РЕШЕНИЕ

И(ФИО)1

03 октября 2022 года <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре (ФИО)2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация городского округа <адрес> обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. Сооружение, повысительная насосная станция, площадью 101 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, уч. 39п, кадастровый (№), о чем в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) запись (№)RTRIGHTS.E.7187829000;

2. Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 84 м., расположенный по адресу: (ФИО)1, <адрес>, участок теплотрассы, проходящий от ТК-12/27/6-1 у ж.<адрес> до ж.<адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) внесена запись (№)У;

3. Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 122 м., расположенный по адресу: (ФИО)1, <адрес>, участок теплотрассы, проходящий от ТК-13/3/1Д у ж.<адрес> Д по <адрес> до ж.<адрес> Д по <адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) внесена запись (№)У;

4. Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 42 м., расположенный по адресу: (ФИО)1, <адрес>, участок теплотрассы, проходящий транзитом по техническому помещению (подвалу) ж.<адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) внесена запись (№)У;

5. Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 24 м., расположенный по адресу: <адрес>, участок теплотрассы, проходящий транзитом по техническому помещению (подвалу) ж.<адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) внесена запись (№)У;

6. Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 175 м., расположенный по адресу: <адрес>, участок теплотрассы от ТК-15/9/20-1 у ж.<адрес> до ж.<адрес>, транзит по техническому помещению (подвалу) ж.<адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) внесена запись (№)У.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании заявлений Администрации городского округа <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> приняло на учет в качестве бесхозяйных названные объекты недвижимого имущества. Собственник данных объектов недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями ТУ Росимущество в <адрес> (№)-ГФ-03/1990 от (ДД.ММ.ГГГГ); (№)-ОЯ-03/2880 от (ДД.ММ.ГГГГ) и Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о том, что данные объекты имущества не значатся в их реестрах. Согласно справкам отделения филиала по ЦФО АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (№) от (ДД.ММ.ГГГГ); (№) от (ДД.ММ.ГГГГ); (№) от (ДД.ММ.ГГГГ); (№) от (ДД.ММ.ГГГГ); (№) от (ДД.ММ.ГГГГ); (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) сведения о правообладателях указанных выше объектов отсутствуют.. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто свои права на них не заявил; они являются бесхозяйными. Поскольку имущество является бесхозяйным, принято на учёт в установленном законом порядке, с момента постановки на учёт как бесхозяйной недвижимой вещи истекло достаточное количество времени, заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. Суду представлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя заявителя.

Заинтересованные лица Департамент имущества области, ТУ Росимущества по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

Изучив заявление Администрации городского округа <адрес> и представленные к нему письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) «Об уставе городского округа <адрес>» утверждён устав городского округа <адрес>, которым определено, что администрация городского округа – является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами <адрес>.

Согласно ст. 48 Устава городского округа <адрес> администрация городского округа в лице её органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 65 Устава городского округа <адрес> органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Спорные объекты недвижимого имущества Управлением Росреестра по <адрес> поставлены на учёт в качестве бесхозяйных, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются соответствующие записи (л.д. 12-23).

Сведения о названных объектах в реестр федерального имущества не вносились, что подтверждается ответом ТУ ФАУГИ в <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-ГФ-03/1990; (ДД.ММ.ГГГГ) (№)-ОЯ-03/2880.

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) спорные объекты недвижимости в реестре государственного имущества <адрес> не значатся.

Согласно ответам от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) от (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о правообладателях спорных объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 41-48).

Согласно ответам АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№); от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) сведения о собственниках спорных объектов инженерной инфраструктуры в архиве общества отсутствуют.

Таким образом, спорные объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учёт в установленном законом порядке, при этом с момента постановки на учёт как бесхозяйной недвижимой вещи истекло достаточно количество времени, как того требует ст. 225 ГК РФ. В этой связи заявление Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием – городским округом <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

6. Сооружение, сооружения трубопроводного транспорта, участок теплотрассы, протяженностью 175 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок теплотрассы от ТК-15/9/20-1 у ж.<адрес> до ж.<адрес>, транзит по техническому помещению (подвалу) ж.<адрес>, кадастровый (№), о чем в ЕГРН (ДД.ММ.ГГГГ) внесена запись (№)У.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Шурухина

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →