Дело №2-268/2022

УИД 69RS0009-01-2022-000462-02

В окончательной форме решением составлено 11 ноября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

в открытом судебном заседании 10 ноября 2022 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 с требованием о признании её утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В основании иска указала, что она является сособственником указанной квартиры на основании договора дарения от 30 июля 2019 г..

В квартире значится зарегистрированной её дочь ФИО4, а также внуки Кирий АДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кольца А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные лица не проживали в данной квартире. Внуки проживают со своими отцами в Республике Молдова.

Там же, отдельно от детей проживает её дочь ФИО4, которая имеет в <адрес>ёве в собственности квартиру.

ФИО4 не несет расходов на оплату коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 указывает, что связь с дочерью утрачена с сентября 2021 г. и место нахождение её ей не известно.

На её имя приходят требования о погашении кредитов.

ФИО2 просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные её исковые требования. Пояснив, что ответчица ФИО4 являясь её дочерью не проживает в спорном жилом помещении. Не несёт расходов на содержание квартиры, не оплачивает коммунальные платежи. Не имеет личных вещей.

Ответчица ФИО4 извещались по месту регистрации, за получением повесток в почтовое учреждение не явилась. Место её нахождение не известно.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков – ФИО3 возражала против удовлетворения заявленного иска.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований МО МВД России «Ржевский» в суд своего представителя не направило.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО2 является сособственником квартиры в размере ? доли, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором дарения (л.д.19-22).

Согласно сведений регистрационного учета в указанной квартире зарегистрирована с 15 апреля 2016 года также ФИО4 (л.д.66).

ФИО4 не имеет на территории РФ в собственности иных жилых помещений (л.д.64).

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в исследованных письменных доказательствах и не оспариваются сторонами.

Из показаний свидетелей ФИО1. следует, что ФИО4 более 5 лет не проживает в спорной квартире <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ч.4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. №14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суду представлены достоверные доказательства того, что ответчица ФИО4 в квартире <адрес> более 3-х не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Не несет расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей.

Ответчица, являясь также гражданской Республики Молдова, фактически проживает в территории другого государства, имея там в собственности жилое помещение. Сведений о том, что ему создаются препятствие в пользовании жилым помещением, при рассмотрении дела установлено не было.

Отсутствие ответчицы в жилом помещении носит длительный и постоянный характер.

Какого-либо cоглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Из акта материально-бытовых условий от 25 октября 2022 г. следует, что в квартире по адресу <адрес> несовершеннолетние и их мать ФИО4 не проживают, их личных вещей не имеется (л.д.67).

В свою заключение орган опеки и попечительства, что права несовершеннолетних при признании утратившей права пользования жилым помещением ФИО4 нарушены не будут (л.д.68).

Таким образом, регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении создает для истца препятствия в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Решение суда об утрате ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> в силу положений ст.7 Закона РФ от 26 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий: В.А. Худяков