Дело №
УИД 47RS0№-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 1 сентября 2025 г.
Приозерский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.
при секретаре ФИО3
с участием представителя истца ФИО1, ФИО4
представителя ответчика ТСН "Прохладное озеро" адвоката ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН "Прохладное озеро" об обязании предоставить документы,
установил:
ФИО1 обратилась в Приозерский городской суд <адрес> с иском к ТСН "Прохладное озеро", в котором просила обязать ответчика предоставить ей:
-протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе:
-реестр присутствующих на общем собрании;
-бюллетени для голосования лиц, участвующих на собрании;
-доверенности лиц, участвующих на общем собрании;
-реестр членов СНТ;
-реестр лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе;
-финансово-экономическое обоснование установления размеров взносов по смете на 2025 г.;
-общий реестр долевого имущества собственников ТСН "Прохладное озеро";
-выписку из бухгалтерского баланса на основные средства общего имущества ТСН с документами подтверждения владения и пользования этим имуществом;
-подтверждение расходов собственника уч. ФИО1 на электроэнергию общего имущества от ПСК по месяцам за 2023 г. и 2024 г.;
- бухгалтерскую (финансовую) отчётность товарищества, приходно–расходные сметы товарищества, отчет об исполнении такой меты за период 2024 г.;
-установление платы, предусмотренной статьёй 5 Федерального закона № 217-ФЗ, рассчитанной в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов;
-штатное расписание, утверждённое протоколом общего собрания ТСН "Прохладное озеро";
-копию протокола от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя ТСН ФИО5;
-копию Устава ТСН "Прохладное озеро".
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она, являясь собственником земельного участка N 5 расположенного на территории ТСН "Прохладное озеро", обратилась в правление товарищества с требованиями направить ей копии указанных документов, однако до настоящего времени официального ответа и документов не предоставлено.
Ссылаясь на то обстоятельство, что правление ТСН "Прохладное озеро" нарушает конституционное право истца на получение информации, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.(л.д.6, 6 оборот)
В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО4 поддержал исковые требования.
Представители ответчика ТСН "Прохладное озеро" адвоката ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, помимо прочих, могут создаваться в такой организационно-правовой форме, как товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.
Согласно пункту 1 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.
В соответствии с положением части 3 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества) садоводческое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
Товарищество собственников недвижимости - это добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (пункт 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, садоводческое некоммерческое товарищество как юридическое лицо в гражданском обороте действует на основании устава.
Положением пункта 14 части 1 статьи 8 Закона N 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества предусмотрено, что в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.
В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона N 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В силу части 27 статьи 17 указанного Закона решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества.
Согласно положениям частей 3, 4, 5 Закона N 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества (часть 3).
Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме (часть 4).
Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона (часть 5).
Судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности земельный участок N 5, расположенный на территории ТСН "Прохладное озеро".(л.д.9-11)
ДД.ММ.ГГГГ истец направила на имя председателя правления, правления, ревизионной комиссии ТСН "Прохладное озеро" заявление о предоставлении ей следующих документов:
-протокола заседания правления о внесении в штат бухгалтера и помощников по хозяйству в соответствии с п. 9.15 ч. 7 ст. 18 Федерального закона № 217-ФЗ. Протокол общего собрания, кто выступал, порядок обсуждения и установления заработной платы, условия работы в соответствии с п. 12 ч.1 ст. 17 указанного Федерального закона. Положение о порядке условий работы и оплаты труда. Кем и кода утверждена эта должность в отсутствии недвижимости в ТСН.
-порядка внесения платы собственников ведущих садоводство без участия в товариществе;
-решения, принятые общим собранием в соответствии с ч. 1.2.3 ст. 25 Федерального закона № 217-ФЗ.(л.д.12-15)
Из указанного обращения истца, полученного ответчиком, следует, что оно не содержит части документов, впервые заявленных истцом к истребованию в судебном порядке, а именно:
-реестр присутствующих на общем собрании;
-бюллетени для голосования лиц, участвующих на собрании;
-доверенности лиц, участвующих на общем собрании;
-реестр членов СНТ;
-реестр лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе;
-финансово-экономическое обоснование установления размеров взносов по смете на 2025 г.;
-общий реестр долевого имущества собственников ТСН "Прохладное озеро";
-выписку из бухгалтерского баланса на основные средства общего имущества ТСН с документами подтверждения владения и пользования этим имуществом;
-подтверждение расходов собственника уч. ФИО1 на электроэнергию общего имущества от ПСК по месяцам за 2023 г. и 2024 г.;
- бухгалтерскую (финансовую) отчётность товарищества, приходно–расходные сметы товарищества, отчет об исполнении такой меты за период 2024 г.;
-установление платы, предусмотренной статьёй 5 Федерального закона № 217-ФЗ, рассчитанной в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов;
-штатное расписание, утверждённое протоколом общего собрания ТСН "Прохладное озеро";
-копию протокола от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателя ТСН ФИО5;
-копию Устава ТСН "Прохладное озеро".
Ответчиком по месту жительства истца ДД.ММ.ГГГГ был направлен ответ на обращение с приложением копий документов, а именно:
-протокол 3-ОСЧ от ДД.ММ.ГГГГ в количестве 6 листов;
-приходно-расходная смета на 2025 г. в количестве 1 лист-приложение к протоколу №;
-финансово-экономическое обоснование размера членского взноса на 2025 год в количестве 1 лист – приложение № к протоколу.
Предложено оплатить 700 рублей за изготовление копий.
Ответчик указал на невозможность предоставления протокола заседания правления о внесении в штат ТСН бухгалтера и помощников по хозяйству, положения о порядке условий работы и оплаты труда бухгалтера и помощников по хозяйству в связи с их отсутствием, указав, что есть действующие договоры на оказание услуг.
Кроме того, обращение внимание ФИО1 на то, что порядок внесения оплаты собственников, ведущих садоводство без участия в товариществе, прописан в Уставе в статье 7 пункт 7.4.(л.д.24, 25, 26)
Согласно части 6 статьи 11 Закона N 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством, для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Положением пункта 3.3.9 устава ТСН "Прохладное озеро" утвержденного решением общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрен порядок реализации права члена садоводческого товарищества на получение информации о деятельности органов управления и органов контроля товарищества.
Согласно данному порядку товарищество в пределах своей компетенции вправе предоставить члену товарищества и лицам, ведущим садоводство без участия в нем по их требованию документы и информацию в порядке, предусмотренном разделом 11 Устава. Размер платы за изготовление копий требуемых документов устанавливается на основании решения общего собрания членов Товарищества.(л.д.36)
Пунктами 5.1.2, 5.1.3 Устава предусмотрено, что член товарищества имеет право получать информацию о деятельности органов управления и контроля товарищества в порядке, установленном федеральным законом и Уставом; знакомиться с документами, связанными с деятельностью товарищества, а также получать выписки или копии таких документов в объеме и порядке, предусмотренным Федеральным законом и настоящим уставом.
В соответствии с пунктами 11.1-11.1.7 Устава членам товарищества и лицам, ведущим садоводства без участия в товариществе по их требованию должны предоставляться для ознакомления:
-Устав товарищества с внесенными в него изменениями, документ, подтверждающий факт внесения записи в ЕГРЮЛ;
-бухгалтерская (финансовая) отчётность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчёты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
-заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
- документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе:
- протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
-финансово-экономическое обоснование размера взносов;
-документы, предусмотренные федеральным законом, Уставом и решениями общего собрания членов товарищества.
Пункт 11.5 Устава предусматривает обязанность предоставления товариществом члену объединения, лицу, ведущему садоводство без участия в товариществе по их требованию заверенные копии документов, указанных в пункте 11.1 Устава.
В силу пункта 11.6 Устава, лицо, имеющее намерение получить заверенные копии документов, указанные в пункте 11.1 Устава направляет заявление в правление товарищества, в котором указывает наименование документов, копии которых оно намерено получить.
Правление товарищества не позднее 10-ти рабочих дней с даты получения такого заявления обязано произвести подсчет затрат на изготовление копий документов и сообщить обратившемуся лицу размер таких затрата также платежные реквизиты для перечисления денежных средств. Заинтересованное лицо производит оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет товарищества.
Заверенные копии документов предоставляются заинтересованному лицу в срок не позднее 5ти рабочих дней с даты поступления денежных средств на расчетный счет товарищества.(л.д.51)
Решением общего собрания ТСН "Прохладное озеро" от ДД.ММ.ГГГГ определен размер платы за предоставление копий документов товарищества в размере 100 рублей за лист.(л.д.83)
Как усматривается из материалов дела, на заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении копий перечисленных в указанном заявлении документов председатель правления ТСН "Прохладное озеро" ФИО5 направила ответ с копиями запрошенных документов, предложив истцу оплатить 700 рублей за изготовление копий на указанные в ответе на обращение реквизиты.
Обязанность по оплате изготовления документов ФИО1 не исполнила, что не оспаривал представитель истца в судебном заседании.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец не представил доказательств нарушения своих прав на получение копий документов в объеме и способом, указанными в пункте 3 статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", поскольку сам не выполнил требования, предусмотренные уставом товарищества.
Разрешая заявленные требования, суд, на основе исследования и оценки, собранных по делу доказательств, применительно к нормам права, регулирующим отношения, связанные с предоставлением участникам садоводческого товарищества документов для ознакомления, как на момент обращения истца на имя председателя ТСН "Прохладное озеро", так и на момент рассмотрения спора в суде, установив, что указанными нормами на СНТ не возлагается обязанность по предоставлению истцу документов отсутствующих в его распоряжении на момент разрешения спора, в противном случае решение суда будет являться неисполнимым, а также не возлагается обязанность по предоставлению истцу документов, не поименованных в заявлении лица, намеренного их получить, приходит к выводу о том, что требования истца, содержащиеся в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ были исполнены ответчиком в добровольном порядке, в остальной части оснований для удовлетворения требований не имеется, поскольку в материалы дела не представлено относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств нарушения прав истца как собственника земельного участка, расположенного в ТСН, ведущего садоводство без участия в товариществе на получение копий документов, а потому отказывает в удовлетворении иска.
руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ТСН "Прохладное озеро" об обязании предоставить документы отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Л. Шабуневич
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ