К делу №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст-ца Староминская Краснодарского края 06 апреля 2023 года
Староминский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Селюка С.А.,
при секретаре Арзуманян А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности, указывая что, между ней и администрацией заключены договоры аренды на земельные участки, расположенные по адресу <адрес> участок 6 и 7. На указанных участках осуществлено строительство жилого дома блокированной застройки (блок №, №) общей площадью 78,7 кв.м. Истец обратилась с заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Отделом архитектуры и градостроительства направлено письмо в адрес истца об отказе.
Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок N1) площадью 39,3 кв.м. по адресу <адрес>К, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № и жилой дом блокированной застройки (блок N2) площадью 39,4 кв.м. по адресу <адрес>Л на земельном участке с кадастровым номером №.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.
Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.
Согласно договорам аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №№, 2812001610 от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <адрес> и ФИО2, последней предоставлены во временное владение и пользование земельные участки с кадастровыми номерами № и №.
ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства управления по вопросам строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО <адрес> ФИО2 выдано разрешение на строительство объекта капитального строения, а именно жилой дом блокированной застройки блок № и № на земельных участках с кадастровыми номерами №.
В соответствии с заключением кадастрового инженера по результатам обмеров кадастровым инженером, площадь здания на участке № по <адрес> составляет 39,3 кв.м., на участке № по <адрес> 39,4 кв.м.
Согласно технического заключения ООО «Стройконтроль» от 2022 г. в результате обследования технического состояния жилого дома блокированной застройки (блок №, блок №) по адресу <адрес> участок 6, 7 <адрес>, жилой дом предназначен для проживания двух семей. Строение соответствует требованиям, установленным ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ Строительные конструкции и основание здания выполнены таким образом, что отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан, вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его частей.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные объекты.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок N1) площадью 39,3 кв.м. по адресу <адрес>К, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № и жилой дом блокированной застройки (блок N2) площадью 39,4 кв.м. по адресу <адрес>Л на земельном участке с кадастровым номером №.
Администрация Староминского сельского поселения имеет право обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течении семи дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в <адрес>вой суд через Староминский районный суд.
Председательствующий С.А. Селюк