16RS0030-01-2025-000239-58

Дело №2-167/2025

строка №2.185г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав, что согласно соглашению о купле-продаже от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ её бабушке ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти бабушки в доме проживал её отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, фактически приняла наследство. Просит установить факт владения и пользования её отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом и земельным участком, включить это недвижимое имущество в состав наследства, признать её право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, направила заявление о рассмотрении дела без её участия. Заявленные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на заявленные исковые требования не представили.

Представитель третьего лица – Тетюшского городского исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений требованиям ФИО1 не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 218 ГК РФ,

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется, положениями ч. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливающей, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 органом БТИ выдано свидетельство о предоставлении решением от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 200 кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. (л.д. 16)

На земельном участке расположен жилой дом, приобретенный ФИО2 по соглашению ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 (л.д.15)

Земельному участку присвоен кадастровый №, жилому дому – №. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

ФИО2 до своей смерти владела и пользовалась предоставленным ей земельным участком и жилым домом.

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в доме проживал её сын ФИО3, владел и пользовался жилым домом и земельным участком, наследственные права после смерти матери не оформил.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО1 фактически приняла наследство.

Согласно материалам реестрового дела, постановлением Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с ч.1 п.2 ст. 39.9 Земельного кодекса РФ, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование муниципальному образованию «<адрес>».

Постановлением Тетюшского городского исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ выявлен правообладатель ранее учтенных объектов недвижимости ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ФИО1 после смерти своего отца ФИО3, умершего владеет и пользуется жилым домом и земельным участком. Никто другой на земельный участок и жилой дом не претендует. Ответчик не возражает удовлетворению заявленных ФИО1 исковых требований.

Исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признать её право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Необходимости установления факта владения, пользования и распоряжения ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком и жилым домом, включения этого недвижимого имущества в состав наследства после смерти ФИО3 не имеется. ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением с целью признания её права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (паспорт серии № №) к Исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан (ИНН№) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ