Дело № 2 –1725/2022
УИД № 69RS0037-02-2022-001774-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года г.Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лепешкиной А.И.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Впоследствии изменила исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований в исковом заявлении, дополнении к нему указано, что истец является собственником жилого помещения общая площадь которого 26,6 кв.м, зарегистрировала там ответчика, фактически тот там не проживал. С ответчиком состояла в браке с 18.07.2003, который расторгнут 21.01.2021 решением мирового судьи. Спорная квартира приобретена в период брака. Но решением суда от 27.10.2021, вступившим в законную силу, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов. На данный момент квартира находится в индивидуальной собственности истца.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что квартира не являлась и не является местом жительства ответчика, правовых оснований для сохранения за ним права пользования этим жильем нет. Ответчик проживает в <адрес>.
Ответчик ФИО2 о судебном заседании извещен под расписку. Не явился. Просил о приостановлении производства по делу, в связи с уходом в армию, представив копию мобилизационного предписания. В ходатайстве о приостановлении производства по делу отказано, поскольку со слов истца он не был мобилизован, что также подтверждено сообщением ФКУ «Военный комиссариат Тверской области».
В предыдущем судебном заседании ответчик участвовал. В письменном заявлении выразил несогласие с иском по мотиву того, что решение суда о разделе имущества не вступило в законную силу, ФИО1 препятствовала пользованию жильем, меняя запорные устройства, в квартире зарегистрирована их дочь-инвалид, по решению суда дочь проживает с ним, в связи с регистрацией дочери предоставляется скидка (льгота) по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, при этом имеется задолженность. Планирует проживать по месту регистрации, разделив счета на оплату.
Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Калининскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, изучив доводы ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как указано в ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как предусмотрено ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Граждане законно находящиеся на территории Российской Федерации имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
По Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ установлено, что собственник жилого помещения пользуется им для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суд, данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если не освобождает его - подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Семейные отношения характеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
Основанием возникновения права собственности истца на жилое помещение является договор купли-продажи от 18.05.2018.
Установлено, что с 18.07.2003 стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи от 21.01.2021.
На основании ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех органов государственной власти, местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные указанными вступившими в законную силу судебными постановлениями, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица. Они обязательны для рассматриваемого дела.
Разрешая спор, суд исходит в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ из преюдициального значения по рассматриваемому спору обстоятельств, установленных вступившими в законную силу решением по ранее рассмотренному судом делу между теми же сторонами.
Решением Калининского районного суда Тверской области от 27.10.2021 № 2-811\2021 произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО1, при этом признано совместно нажитым имуществом лишь 3510/100000 долей в праве собственности на указанную квартиру, с учетом личных вложений ФИО1 в приобретение квартиры (96,49%). 3510/100000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру при разделе передано ФИО1, а ФИО2 передано иное имущество, в том числе садовый дом, земельный участок в СНТ.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 14.06.2022 решение оставлено без изменения. Апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.
Таким образом, в результате состоявшегося раздела имущества, режим совместной собственности истца и ответчика на это жилое помещение (долю в праве) прекращен, указанное жилое помещение находится в индивидуальной собственности истца.
Из материалов дела следует, что в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, по указанному адресу зарегистрирован с 14.08.2019 ответчик, с которым истец состояла на тот момент в браке.
Установлено, что семейные отношения между ответчиком и собственником жилого помещения, а также режим совместной собственности супругов на жилое помещение (долю в праве), как основания его там проживания, прекращены.
Не оспаривалось, что ответчик в квартире по месту регистрации не проживает. Представлена справка <адрес> от 23.09.2022 о проживании ФИО2 в СНТ с 2019 года.
Между собственником квартиры и ответчиком, не возникло правоотношений по безвозмездному пользованию, аренде, найму жилья, иному законному пользованию спорным жилым помещением.
Как следует из позиции Пленума ВС РФ, отраженной в п.15 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
В данном случае таких оснований не усматривается, поскольку местом жительства ответчика спорное помещение не является.
В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения, а также режим совместной собственности супругов на жилое помещение (долю в праве), как основание пользования ответчиком жилым помещением, прекращены, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за последним права пользования жилым помещением отсутствуют, фактически спорное жилое помещение местом жительства ответчика длительное время не является, то исковые требования, заявленные к ответчику, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, ограничивая её в праве распоряжения, пользования жильем, в связи с чем, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.
Представленные ответчиком возражения правового значения для разрешения спора не имеют, кроме того, они противоречат установленным судом обстоятельствам, поскольку вопреки его утверждению решение суда о разделе имущества вступило в законную силу.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ судебное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом помещением по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу без его заявления.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Гуляева
Решение в окончательной форме составлено 08.11.2022 (5 рабочих дней).