Дело №

УИД: 54RS0№-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при секретаре Манзюк И.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к мэрии <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском к мэрии <адрес>, в котором с учетом уточнений требований в их итоговой редакции (л.д. 45) просили:

- установить факт принятия ФИО2 1/6 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4;

- включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Сосновский, <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО4;

- признать за ФИО2, ФИО3 право собственности за каждым на 1/6 доли в праве в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Требования истцов мотивированы тем, что на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда <адрес> от 13.02.2015г. за ФИО4, ФИО2, ФИО3 было признано право общей долевой собственности за каждым по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №. ФИО4 02.11.2021г. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке признанное за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом, что явилось препятствием для реализации истцами, как детьми наследодателя и наследниками первой очереди, наследственных прав в отношении принятого ими наследственного имущества.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, направили своего представителя ФИО1, которая поддержала доводы и требования уточненного иска, на удовлетворении которого настаивала. Дополнительно суду пояснила, что истцами в установленный законом срок было принято наследство после смерти их отца. В частности, ФИО3 своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, тогда как ФИО2 совершил действия по фактическому принятию наследства.

Представитель ответчика мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, при этом возражений по существу предъявленных исковых требований не выразил, указав об отсутствии каких-либо нарушений прав истцов со стороны мэрии <адрес> (л.д. 70-71).

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие (л.д. 75,99).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу исковых требований в суд не направил.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу 21.03.2015г. решения Октябрьского районного суда <адрес> от 13.02.2015г. по делу № за ФИО4, ФИО2, ФИО3 было признано право общей долевой собственности за каждым по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № (л.д. 14-22).

Согласно Выписке ЕГРН право собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было (л.д. 104).

02.11.2021г. ФИО4, /дата/ рождении, умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №, выданным 02.11.2021г. (л.д. 11).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как права наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 11142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из данного положения закона вытекает доказательственная презумпция, в силу которой, в частности, фактическое владение и управление наследственным имуществом признается свидетельством принятия наследства, пока не доказано обратное, т.е. не доказано, что соответствующие действия хотя и имели место, но совершались не с целью принятия наследства, т.е. лицо совершало такие действия не в качестве собственника, приобретшего права в порядке наследника, а в силу иных обстоятельств.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9,10).

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди к наследственному имуществу после смерти их отца – ФИО4.

Иных наследников, либо лиц, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, равно как и совершение последним завещания, судом не установлено.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа ФИО5, следует, что в установленный срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась ФИО3 (л.д. 80).

В свою очередь, истцы ссылаются, что ФИО2 в установленный срок принял наследство, совершив действия по его фактическому принятию, указывая, что ФИО2 на дату смерти отца и после проживал в спорном доме, осуществлял его текущее содержание, а также был в нем зарегистрирован, что подтверждается домовой книгой (л.д. 24-31), что с учетом разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 27.05.2024г. №-П позволяет суду считать ФИО4 принявшим наследство после смерти своего отца ФИО4

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от /дата/ (ред. от /дата/) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства, учитывая, что при жизни наследодателя ФИО4 за ним было признано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в Росреестре, суд приходит к выводу, что отсутствие зарегистрированного за наследодателем ФИО4 права собственности на объект недвижимого имущества не может являться препятствием для включения этого имущества в состав наследства, а также для признания права собственности на указанное имущество за наследниками.

Совокупность установленных судом фактических обстоятельств дела, а также исследованных в ходе его рассмотрения доказательств, оценка которых произведена по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи этих доказательств в их совокупности, позволяет суду прийти к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленных требований

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, /дата/ года рождения, умершего /дата/, имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Установить юридический факт принятия ФИО2 /дата/ года рождения, наследства по закону после смерти ФИО4, /дата/ года рождения, умершего /дата/.

Признать за ФИО2, /дата/ года рождения, ФИО3, /дата/ года рождения, право собственности на 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, /дата/ года рождения, умершего /дата/.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное решение суда изготовлено /дата/.