УИД 77RS0017-02-2025-001893-30

Дело № 2-5846/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва7 мая 2025 года

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5846/2025 по иску ... к ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, право собственности зарегистрировано 27 декабря 1999 г., что подтверждается сведениями из ЕГРН от 07 декабря 2024 г. Совместно с истцом в спорном жилом помещении с 16 июня 2015 г. зарегистрирован несовершеннолетний ответчик ФИО3, паспортные данные, законным представителем которого является его отец – ФИО2 Истец указывает, что несовершеннолетний ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, его регистрация по месту жительства носит формальный характер. Истец отношения с несовершеннолетним ответчиком и его законным представителем не поддерживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Истец указывает, что он является инвалидом третьей группы с 11 августа 2014 г. бессрочно, имеет единственный источник дохода в виде пенсии в общей сумме около сумма

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: адрес. Снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца фио фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в лице законного представителя фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив сторонам возможность явиться в суд и защитить свои права.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела на сайте Нагатинского районного суда адрес, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», а также в занимаемых судом помещениях, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела при имеющейся явке.

При таком положении в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, ввиду надлежащего извещения о дне рассмотрения дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации, устанавливающих право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2, паспортные данные, на праве собственности с 27 декабря 1999 г. принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, вн. тер. г. муниципальный адрес, адрес, кадастровый номер ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН, Единым жилищным документом № ....

В спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу на регистрационном учете с 16 июня 2015 г. состоит ответчик ФИО3, паспортные данные, что подтверждается Единым жилищным документом № ..., Выпиской из домовой книги № ....

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника указанного спорного жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств заключения соглашения между собственником спорного недвижимого имущества и ответчиком о предоставлении жилого помещения в его пользование материалы дела не содержат.

Из письменных пояснений истца следует, что ответчик в добровольном порядке не освобождает спорное жилое помещение, продолжает быть зарегистрированным в квартире без законных оснований, что является препятствием в пользовании принадлежащим истцу имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из доказательств, представленных истцом, следует, что истец в настоящее время являются собственником спорного жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании ответчиком спорным имуществом, ответчик собственником спорного имущества не является.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами на заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Каких-либо соглашений с ответчиком на предмет его проживания в спорном помещении не заключалось.

Ответчик в лице законного представителя своих возражений относительно данных пояснений не заявлял и не возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ответчик утратил.

В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, паспортные данные (свидетельство о рождении серии ... №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для ФИО3, паспортные данные снятия - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2025 года.

Судья: М.С. Тимирьянов