К делу №2-1049/2022 УИД 23RS001-01-2022-000974-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района Краснодарского края 12 декабря 2022 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Осовик С.В., при секретаре Беспальченко А.И., с участием истца ФИО2, и ее представителя –адвоката представившего ордер №, удостоверение № Гузик Ю.И., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р. к Русый А.П. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, в котором указано, что истцу, а также ответчику Русый А.П. и их несовершеннолетней дочери Р. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 89,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2, принадлежат 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (1/5 доли в соответствии с соглашением об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество, выданным ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации права - № от ДД.ММ.ГГГГ; 2/5 доли в соответствии с договором дарения 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, выданным ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Калининского нотариального округа П. №, номер и дата государственной регистрации права -№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Дочери Р., принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (номер и дата государственной регистрации права - № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчику Русый А.П. принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

С ответчиком она находилась в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеет трех совместных детей, двое из которых уже совершеннолетние. После расторжения брака Русый А.П. проживает в данном домовладении, ни ее, ни детей в дом не пускает, не разрешает брать личные вещи, ключи от входной двери не выдает. Как собственники пользоваться своим имуществом они с дочерью не имеют возможности. Кроме того, в домовладении находятся их личные вещи, а также имущество, которое приобреталось совместно с Русый А.П. в браке, но пользуется им ответчик единолично.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания себя и членов своей семьи. Кроме того, статья 304 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия ответчика ограничивают ее право и право несовершеннолетнего ребенка владеть и пользоваться жилым домом, находящимся в общей долевой собственности. В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Домовладение имеет общую площадь 89,3 кв.м., в том числе жилой 50,7 кв.м., состоит из 4 жилых комнат, три из которых изолированные, одна - проходная; коридора, кухни, котельной, санузла.

Полагает разумным и справедливым определить следующий порядок пользования жилым домом:

- выделить в пользование ответчика Русый А.П. жилую комнату, площадью 9,4 кв.м., обозначенную под номером 3 в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГБУ <адрес> «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по <адрес>.

- выделить в ее пользование и пользование Р. жилые комнаты под номером 1,2, 4. Предоставить Русый А.П. право прохода и проноса личных вещей через комнату № по направлению от мест общего пользования к выделенной ответчику в пользовании жилой комнатой №, и обратно.

- санузел, кухню, коридор, котельную, оставить в совместном пользовании собственников.

На основании изложенного истец просит суд: Определить порядок пользования жилым домом, общей площадью 89,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: - выделить в пользование Русый А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> жилую комнату, площадью 9,4 кв.м., обозначенную под номером 3 в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Калининскому району; - выделить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> и Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> жилую комнату, площадью 9,7 кв.м., жилую комнату, площадью 15,8 кв.м., жилую комнату, площадью 15,8 кв.м., обозначенные соответственно под номерами 1, 2 и 4 в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Калининскому району; - предоставить Русый А.П. право прохода и проноса личных вещей через комнату № по направлению от мест общего пользования к выделенной Русый А.П. в пользовании жилой комнатой №, и обратно; - санузел, кухню, коридор, котельную оставить в совместном пользовании собственников ФИО2, Р. и Русый А.П..

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель- адвокат Гузик Ю.И. поддержали исковое заявление в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Русый А.П. признал исковое заявление, не возражал против удовлетворения иска.

Рассмотрев исковые требования, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Русый А.П. и М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии мужу Р., жене Р. (л.д.13)

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе отец указан Русый А.П., в графе мать- ФИО2 (л.д.5).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, Русый А.П. и ФИО2 расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака ей присвоена фамилия Р.. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья судебного участка №№ (л.д.14).

Согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, КН №, год постройки 1975, общая площадь жилого дома 89.3 кв.м., жилая площадь жилого дома 50.7 кв.м (л.д.6-12).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 2/5 доли (на основании договора дарения 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом), а также 1/5 доля в общей долевой собственности, также правообладателями являются Русый А.П., Р. (л.д.15-17).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р. является собственником 1/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, КН №. Иные участники долевой собственности согласно сведениям ЕГРП- 1/5 доля в праве – Р., 1/5 доля в праве – Р., 1/5 доля в праве – Русый А.П., 1/5 доля в праве – ФИО2 (л.д.18).

Суд принимает во внимание, что в силу п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу, ответчику и их несовершеннолетней дочери на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 89,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО2, принадлежат 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (1/5 доли в соответствии с соглашением об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество; 2/5 доли в соответствии с договором дарения 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Дочери Р., принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Ответчику ФИО1 принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Как установлено в судебном заседании ответчик признал исковое заявление в полном объеме. Суд, рассматривая требования об определении порядка пользования жилым помещением, учитывает признание искового заявления ответчиком. Суд принимает во внимание, что согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе, обоснованы, а поэтому признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Определить порядок пользования жилым домом, общей площадью 89,3 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом:

- выделить в пользование Русый А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> края жилую комнату, площадью 9,4 кв.м., обозначенную под номером 3 в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Калининскому району;

- выделить в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, и Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилую комнату, площадью 9,7 кв.м., жилую комнату, площадью 15,8 кв.м., жилую комнату, площадью 15,8 кв.м., обозначенные соответственно под номерами 1, 2 и 4 в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» по Калининскому району;

- предоставить Русый А.П. право прохода и проноса личных вещей через комнату №, в доме по адресу: <адрес> по направлению от мест общего пользования к выделенной Русый А.П. в пользовании жилой комнатой №, и обратно.

- санузел, кухню, коридор, котельную оставить в совместном пользовании в доме по адресу: <адрес> собственников ФИО2, Р. и Русый А.П..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение 30 дней, со дня изготовления мотивировочной части решения.

Судья:____________________________