УИД 30RS0007-01-2023-000810-55
дело №2-600/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2023 г. с. Енотаевка
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Е.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бурцевой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» о признании сделки действительной, признании права собственности на наследственное имущество и признании права собственности на имущество в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании сделки действительной, признании права собственности на наследственное имущество и признании права собственности на имущество в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что 25.03.2015 умерла Б.А.В. - супруга истца ФИО1
После смерти Б.А.В. осталось наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером 30:03:100101:209 на котором расположена вышеуказанная квартира.
Квартира принадлежала наследодателю и истцам по праву общей совместной собственности на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиру о передаче в собственность в порядке приватизации.
Наследником после смерти Б.А.В. является супруг ФИО1, который вступил во владение наследственным имуществом, так как проживает и зарегистрирован в данной квартире, пользуется квартирой, несет бремя расходов по содержанию. Дети ФИО2, ФИО3 на наследство, после смерти матери не претендуют.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Енотаевский район» Енотаевского района Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 130-131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 17, 28 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
В соответствии с пунктом 2ЗаконаРоссийской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года N 1541-1 в редакции, действующей на дату возникновения спорный правоотношений, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии спунктом 5 статьи 244Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Так как доли в совместном имуществе не были определены при жизни наследодателя, то они могут быть определены по решению суда.
Статьей 245Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными,
Статья 1110Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правилГражданского кодексаРФ не следует иное.
В силустатьи 1112Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии спунктом 1 статьи 1142Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласностатье 1152Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В соответствии состатьей 1153Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям ВС Российской Федерации вПостановленииПленума ВС Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом 2 статьи 1153Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласноподпунктам 3 пункту 1 статьи 8Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии сабзацем 2 пункта 2 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.А.В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом службы записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти Б.А.В. открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером 30:03:100101:3737, общей площадью 102,2 кв.м.
Вышеуказанная квартира принадлежит наследодателю и истцам на праве общей совместной собственности на основании договора от 04.12.1992 г. о передаче квартиры в собственности в порядке приватизации, зарегистрированного в исполнительном органе – Бюро технической инвентаризации Никольское в реестре № 2262, на основании приказа № 13 совхоза «Никольский» от 10.09.1992 г.
Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1
Истцы с заявлением о вступление в наследство после смерти Б.А.В. не обращались, что подтверждается ответами нотариусов нотариального округа «<адрес>» Ч.Е.П., З.Н.С.
Фактически права наследства принял супруг Б.А.В.- ФИО1, так как проживает в спорной квартире, несёт бремя расходов по содержанию.
Свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бюро ЗАГС <адрес> подтвержден факт нахождения в зарегистрированном браке ФИО1 и наследодателя Б.А.В.
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Как разъяснено в абзаце 3 пункт 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Енотаевский муниципальный район Астраханской области» о признании сделки действительной, признании права собственности на наследственное имущество и признании права собственности на имущество в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать сделку, произведенную на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером 30:03:100101:3737, общей площадью 102,2 кв.м. в общую совместную собственность ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО2 - действительной.
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 102,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 102,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 102,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, общей площадью 102,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти супруги Б.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, через Енотаевский районный суд Астраханской области.
Судья подпись Е.М. Семёнова