РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Истра
Московская область 07 июня 2022 год
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при помощнике судьи Скоробогатовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ ФАУГИ по МО, третьи лица Управление Росреестра МО, СНТ «Связь» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по МО о признании права собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь 716 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-.;
- на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь197 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-.;
Прекращении права собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь 913 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-.;
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 явилась, поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик ТУ ФАУГИ по МО явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.
Представитель Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
СНТ «Связь» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Дело слушается при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как следует из п. 59 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом,
иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о
признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до
вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь 913 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060127:46 принадлежал на праве собственности ФИО3 (мать истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 в 2010 приняла решение о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060127:46, в результате раздела был образован земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060111:230, площадью 716 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060111:231, площадью 197 кв.м., однако право собственности зарегистрировано не было.
В 2015 году ФИО3 дарит земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060127:46 сыну ФИО1, однако он прекратил свое существования, поскольку из данного участка были образованы два других участка.
При подаче документов в государственные органы для регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0060111:230, 50:08:0060111:231 ФИО1 было отказано в связи с тем, что на момент образования земельных участков правообладателем являлась ФИО3
Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости);
кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.
Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0060111:230, 50:08:0060111:231 образовались из земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060127:46, с учетом установленных обстоятельств, суд, приходит к выводу о том, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь 716 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-.; - на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь197 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-..
В связи с чем подлежит прекращению право собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь 913 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-к 48.
При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ТУ ФАУГИ по МО, третьи лица Управление Росреестра МО, СНТ «Связь» о признании права собственности - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1:
-на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства,, общая площадь 716 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-.;
- на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь197 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-.;
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, общая площадь 913 кв.м., кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентир: , с/п Костровское, д. Новоселово, СНТ «Связь», , уч-.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 05.09.2022 года