дело № 2-3273\2023

26RS0009-01-2023-004399-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 22.11.2023

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко О.И.,

при секретаре Полтарацкой Е.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В его доме зарегистрированы его совершеннолетние сыновья: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не проживают по указанному адресу более трех лет, их личных вещей в доме не имеется. Ответчики фактически не проживают по месту регистрации их адреса проживания ему не известны. Добровольно и самостоятельно они до настоящего времени не выписались, отношения они не поддерживают. На правах собственника он несет расходы по содержанию своего дома. Наличие регистрации ответчиков по данному адресу нарушает его права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения, ему приходится оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных ( за вывоз мусора), но фактически не проживающих в квартире лиц.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики по делу ФИО3 и ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Из справки адресной службы следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время значатся зарегистрированными по <адрес>, на который направлялась почтовая корреспонденция.

Судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО3, ФИО2, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Шпаковский» извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв, согласно которого, просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в качестве свидетеля по делу ФИО4 пояснила суду, что приходится истцу бывшей супругой, ответчики их сыновья. Отношения с истцом у нее дружеские. Их дети в домовладении истца не проживают, выехали, вещей их в доме нет. Один из сыновей проживает за границей, другой, в <адрес>. Точного адреса она их не знает.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка по <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, является ФИО1, что подтверждено свидетельством о праве собственности.

Согласно сведениям отдела МВД России «Шпаковский», ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по <адрес>, что также подтверждается копией домовой книги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики фактически не проживают в домовладении истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеют, их вещей в домовладении не имеется, они выехали добровольно, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения не представлено, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2023.

Судья О.И.Остапенко