дело № 2-266/2023 УИД 22RS0051-01-2023-000160-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гомер О.А.,

при секретаре Берстеневой В.В.,

с участием:

прокурора Застрожнова М.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>1. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого помещения с 17.04.2018, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской ЕГРН. В указанном жилом доме она зарегистрировала сожителя - ответчика ФИО2. С августа 2022 года отношения с ответчиком были прекращены, последний покинул принадлежащий ей жилой дом, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества не несет. Где в настоящее время проживает ответчик ей неизвестно. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик является ее бывшим сожителем, в зарегистрированном браке не состояли. Собственником спорного жилого дома она стала с 25.04.2018 на основании договора купли-продажи от 17.04.2018. 24.05.2018 прописала ответчика в принадлежащем ей жилом доме, как сожителя. В июле 2022 года она уезжала из дома на похороны, когда вернулась ответчик находился в состоянии алкогольного опьянения, он пил 10 дней, угрожал ей. В августе 2022 года он разбудил ее ночью, попросил денег на такси, и сказал, что поедет лечиться от алкогольной зависимости, взял с собой вещи, дрель, шуруповерт, варенье, сложил в рюкзак и уехал. В доме осталась старая одежда ответчика, телевизор, за которыми она просила приехать дочь ответчика и выписать ответчика из принадлежащего ей жилого помещения. Дочь ответчика попросила подождать до нового года, потом она выпишет ответчика и пропишет его в принадлежащем ей доме, но так ответчика и не выписала. В настоящее время ей известно со слов дочери ответчика, что он проходит реабилитацию в центре, когда ответчик не злоупотребляет спиртными напитками, он хороший человек. Коммунальные услуги за ответчика никто не оплачивал, платила сама истица, иск о возмещении расходов в суд не подавала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Как установлено из ответа АНО «Зиминский» ФИО2 проходи реабилитацию с 27.08.2022, на данный момент покидать территорию учреждения АНО «Зиминский» не может, предполагаемая дата выписки 27.08.2023. Конверт с судебным извещением, направленный по адресу регистрации, возвратился с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 1, 4, 7 ст. 113, ч. 1 ст. 116, ч. 1, 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разделом 11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве.

По общему правилу, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>1.

По указанному адресу с 24.05.2018 зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Тальменского поссовета от 13.02.2023.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9. суду пояснил, что состоит с истицей в дальних родственных связях, часто бывает у нее в гостях, так как навещает ее сына, приходящегося внучатым племянником и являющемся инвалидом. С августа 2022 года истица проживает в доме только с сыном, до этого с ними проживал еще ответчик ФИО2. Как только истица сошлась с ответчиком, он был тихим, но потом стал выпивать. Последний раз ответчика в доме истицы она видела в июне 2022 года, после этого в гостях у истицы она была в сентябре 2022 года, ответчика уже в доме не было. Со слов истицы ей известно, что ответчик злоупотреблял алкогольными напитками, она позвонила дочери, но та не отреагировала. В августе месяце, после длительного употребления алкоголя, ответчик собрал свой рюкзак и ушел в неизвестном направлении.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Кроме того, свидетель перед дачей показаний предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несут.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но сама по себе не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Допустимых и достоверных доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным помещением, суду не представлено.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи истца - собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, суд признает, что ФИО2 утратил право пользования домом, соответственно, у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, исковое требование в указанное части подлежит удовлетворению.

Вместе с тем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусматривают, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силе решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, а каких-либо доказательств отказа указанного органа в совершении регистрационных действий не представлено, оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.

На взыскании расходов по уплате госпошлины истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023.

Судья О.А. Гомер