Стр.- 2.129
Дело № 2-4139/2022
УИД 36RS0004-01-2022-004399-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022г. Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего - судьи Хрячкова И.В.
при секретаре Жегулиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что на основании договора купли-продажи от 09.07.2004г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Также истец указывает, что после регистрации брака с ответчиком, он был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>
В 2009 году на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Воронежа от 16.11.2009г. брак между ними прекращен.
Также истец указывает, что с 15.03.2017 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез свои вещи. С этого времени в вышеуказанной квартире не проживает, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производит, его личные вещи в квартире отсутствуют.
Считая свои права нарушенными, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен по известному суду адресу регистрации, однако, судебные извещения возвратились в суд без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства и из материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 09.07.2004г. (л.д. 6).
Право собственности истца на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 29.07.2004г. за №
Также судом установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым истец состояла в зарегистрированном браке.
14.12.2009г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Воронежа от 16.11.2009г. брак между истцом и ответчиком прекращен, о чем 03.08.2021г. составлена запись о расторжении брака № (л.д. 5).
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца ФИО1, не ведет с ней общее хозяйство, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные услуги.
Вместе с тем, будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, фактически там не проживает с 2017 года, принадлежащих ему вещей в квартире нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Также суд считает, что при наличии иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нарушаются и иные права собственника, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, не являющихся членами его семьи, истец не имеет возможности распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом.
Таким образом, суд считает бесспорно установленным факт нарушения прав истца в отношении принадлежащего ему жилого помещения со стороны ответчика.
В силу ст. 11 ГК РФ, нарушенное право подлежит защите, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по этому адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.
Судья И.В. Хрячков