Решение по делу № 2-3-360/2023 от 15.11.2023

Дело №2-3-360/2023

34RS0004-01-2023-001101-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 г. р.п. Самойловка

Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,

при секретаре Байбара Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, мотивируя свои требования тем, что в Красноармейском РОСП г. Волгограда на исполнении находится исполнительное производство от 20.05.2022 №, возбужденное на основании исполнительного документа- исполнительного листа серии ФС № выданного Красноармейским районным судом г. Волгограда 21.03.2022 по делу № 2-159/2022 от 18.01.2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 суммы долга 800 000 рублей, проценты за пользование займом 2 880 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 26 600 рублей и итого 3 706 000 рублей 00 копеек.

Должником требования исполнительных документов до настоящего времени не исполнены. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки:

- кадастровый ( или условный) номер объекта: 64:31:000000:7, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) объекта: Саратовская область <адрес> Еловатское муниципальное образование СПК « Спартак-99», вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/485, государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;

- кадастровый ( или условный) номер объекта: 64:31:000000:7, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) объекта: Саратовская область <адрес> Еловатское муниципальное образование СПК « Спартак-99», вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/7275, государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;

- кадастровый ( или условный) номер объекта: 64:31:580101:58, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) объекта: Саратовская область <адрес> на территории администрации Еловатского МО, бывшего ТОО « Спартак» по направлению на северо-запад от пр. Г.С.И. на расстоянии 2330 и по направлению на запад от <адрес> на расстоянии 100 м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 2/3, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

Судебным приставом-исполнителем на вышеуказанные земельные участки наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки подтверждается выпиской и ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет. Истец ФИО1 просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Саратовская область <адрес>, паспорт <...> выдан отделением УФМС РФ по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к\п 340-004, В.И.П. №, а именно земельные участки:

- кадастровый ( или условный) номер объекта: 64:31:000000:7, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) объекта: Саратовская область <адрес> Еловатское муниципальное образование СПК « Спартак-99», вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/7275, государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 ( действующая на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ т.1л.д.105) согласно переданной телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствии, заявленные требования поддерживает и просит суд их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 (действующий на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ т.1л.д.185-186) в судебном заседании заявленные исковые требований ФИО1 не признал, просил суд в их удовлетворении отказать по тем основаниям, что истец не представил суду доказательства невозможности исполнения решения суда за счет имеющихся у ответчика иного имущества, либо сумма (стоимость) имеющего имущества не достаточна для исполнения решения суда в полном объеме и исполнение решение суда возможно лишь за счет обращения взыскания на принадлежащее ответчику доли земельных участков в общей долевой собственности, поскольку акт судебного пристава-исполнителя о невозможности взыскания долга за счет иного имущества в материалах дела отсутствует.

Кроме того, на земельные участки на которые истец просит обратить взыскание, находится в общей долевой собственности. Выдел долей в праве собственности в натуре не произведены, поэтому должны быть соблюдены процедуры предоставления участникам долевой собственности преимущественного права покупки доли в общем имуществе в порядке, предусмотренном ст. 250 ГК РФ. При этом, принадлежащие ответчику земельные доли не выделены в натуре и сособственникам имущества не предлагалось выкупить доли ответчика, то обращение взыскания на доли земельных участков повлечет нарушение преимущественного права покупки другими участниками общей долевой собственности, поэтому оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

Третье лицо Н.С.П. в судебном заседании не присутствовал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьих лиц Н.С.П., П.С.С. – ФИО5 ( действующий на основании доверенностей <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ т.2 л.д.67-70) в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил суд в их удовлетворении отказать по основаниям указанным в возражениях представителя ответчика ФИО4

Третьи лица Г.С.И., К.А.В., Х.Н.А., Ш.А.И., П.Л.М., Г.О.В., П.Е.В., Б.Т.И., Ф.Н.И., К.Н.В., Т.С.С., Т.Е.Н., К.М.Г., В.В.П., М.М.А., Б.А.А., К.Е.В., Т.Л.А., М.О.А., П.Т.Н., В.Н.П., П.Е.В., П.А.В., Д.Л.В., И.И.А., Т.А.П., Н.Р.С., С.В.В., К.С.П., Т.П.П., Б.В.Г., М.Р.П., К.О.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Управление Росреестра по Саратовской области - будучи извещенным о рассмотрении дела, явку своего представителя для участия в нем не обеспечил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица - Красноармейского РО УФССП России по Волгоградской области о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, в производстве Красноармейского районного отдела судебных приставов г. Волгограда главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа серии ФС № по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 3706600,00 руб. в пользу ФИО1

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 18 января 2022 г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга в размере 800 000 рублей, проценты за пользование займом 2880 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 26 600 рублей и итого 3 706 600 рублей 00 копеек. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а исполнительный лист серии ФС № был выдан 21.03.20222 ( л.д.7-8 т.1).

У ответчика ФИО2 имеется задолженность по долговым обязательствам. Так, согласно ответа Красноармейского районного отдела судебных приставов г. Волгограда от 11.09.2023, остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП составляет 3691055,53 руб. В пользу ФИО1 взыскано 15544,47 руб. ( л.д.33 т.2).

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности следующее имущество: - кадастровый ( или условный) номер объекта: 64:31:000000:7, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) объекта: Саратовская область <адрес> Еловатское муниципальное образование СПК « Спартак-99», вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/485, государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;

- кадастровый ( или условный) номер объекта: 64:31:000000:7, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) объекта: Саратовская область <адрес> Еловатское муниципальное образование СПК « Спартак-99», вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/7275, государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;

Земельный участок с КН 64:31:580101:58, находится в аренде у Н.С.П. сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10-29 т.2).

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. п. 1 - 4, 6 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

Таким образом, из толкования приведенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, установлено при рассмотрении настоящего гражданского дела по существу.

При этом, в ходе рассмотрения дела истцом и его представителем не представлено доказательств, подтверждающих направление долевым собственникам спорных земельных участков с КН 64:31:000000:7 и КН 64:31:580101:58 предложения по выкупу доли должника в общем имуществе по рыночной стоимости и получения на него отказа в приобретении спорного имущества.

Таким образом, исходя из требований ст. ст. 24, 237, 278, 255, а также ст. 69 Федерального закона 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку, истцом не заявлялись требования и не предпринимались меры для выдела 1/485 доли, 1/7275 доли, 2/3 доли ответчика на земельные участки с кадастровыми номерами 64:31:000000:7 и 64:31:580101:58, а также не предпринимались меры для выполнения требований ст. 255 ГК РФ по отношению к сособственникам общего земельного участка. Поскольку при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе в соответствие со ст. 255 ГК РФ, совладельцам предоставлено право выкупить долю должника по требованию кредитора по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. Такое требование может быть заявлено кредитором в случаях, если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные сособственники. И только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащие должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Саратовская область <адрес>, паспорт <...> выдан отделением УФМС РФ по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к\п 340-004, В.И.П. №, а именно на земельные участки:

- кадастровый ( или условный) номер объекта: 64:31:000000:7, наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: для сельскохозяйственного производства, адрес ( местоположение) объекта: Саратовская область <адрес> Еловатское муниципальное образование СПК « Спартак-99», вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/7275, государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.11.2023.

Судья: О.А. Васильева