04RS0№-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года

Октябрьский районный суд в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., помощника ФИО1, при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 186486,16 руб. в том числе 175108,43 руб. – неосновательное обогащение за пользование без правоустанавливающих документов земельным участком, расположенным по адресу ., в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, 11377,73 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации » ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО2 использовала земельный участок, расположенный по адресу , площадью 3112 кв.м., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без правоустанавливающих документов. Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли Российской Федерации является платными. Таким образом, использование ответчиком земельного участка было возможно только на платной основе, однако ответчик не производил платежей за период использования земельного участка, что свидетельствует о наличии неосновательного обогащения на стороне ответчика, которое рассчитывается по аналогии с арендной платой за земельные участки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, извещения направлялись судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Согласно ч. 2 названной статьи правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Частью 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п.п. 7 п. 1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Плата за землю рассчитывается исходя из ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленных постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

Согласно акта обследования № - ЗК (а) от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка на территории установлено, что на земельный участок по адресу А, нет правоустанавливающих документов, земельный участок огорожен деревянным забором и используется без правоустанавливающих документов ответчиком ФИО2

В соответствии с Методическими рекомендациями по взысканию неосновательного обогащения с лиц, использующих земельные участки без правовых оснований, утвержденными Распоряжением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, расчет неосновательного обогащения производится по ставкам арендной платы, действующим на момент, когда закончилось незаконное пользование земельным участком. В этой связи ответчик обязан возместить истцу неосновательно сбереженное имущество в виде невыплаченной арендной платы, рассчитанной соответственно доле ответчика на земельный участок.

Размер неосновательного обогащения рассчитывается за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исходя из ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленных постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 37 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов".

Поскольку доказательств правомерности использования земельного участка ответчиком суду не предоставлено, исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование земельным участком в размере арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 175108,43 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Соответственно, с ответчик в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период времени в размере 11377,73 руб. Расчет процентов судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения размере руб., проценты в размере 11377,73 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «» в размере 4929,70 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, в пользу МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации неосновательное обогащение в размере 175108,43 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с . в размере 11377,73 руб.

Взыскать с ФИО2 () в доход муниципального образования городского округа «» госпошлину в сумме 4929,7 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кузубова