Дело № 2-212/2023
Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-003200-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.04.2023 г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,
при секретаре судебного заседания Гейц С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что его отец ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание наследодатель не составил. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 622 кв.м, расположенного по <адрес> участок №. Истец по закону является наследником первой очереди. В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии земельного участка, в т.ч. наследники первой очереди: мама истца ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, брат истца ФИО1 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец и указанные наследники совершали действия, свидетельствующие о фактическом принятии Земельного участка, а именно: вступили во владение наследственным имуществом, занимаясь семейным садово-огородническим хозяйством, несли расходы на содержание и сохранение наследственного имущества; платили членские взносы в СНТ, налог на землю, что подтверждается членской книжкой №. После смерти брата истца ФИО4 у нотариуса нотариального округа г. Хабаровска ФИО3 было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Истцом единолично было принято наследство, состоящее из квартиры, расположенной в <адрес> Земельный участок в наследственную массу не входил. Это соответствует выданному истцу свидетельству о праве на наследство по закону. Истец с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение земельным участком, что подтверждается предоставленными документами, справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем. В связи с вышеизложенным, просит суд: признать за истцом ФИО1 ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 622 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено <данные изъяты>».
В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 уточнил исковые требования, в части указания кадастрового номера земельного участка № и о включении этого имущества в состав наследства.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, ранее исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. О времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому указал, что по данным, содержащимся в выписке ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО6 Согласно свидетельству о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из искового заявления, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6 является брат ФИО1 ФИО11. При подаче искового заявления истцом были предоставлены доказательства совершения действий по фактическому принятию наследства в виде спорного земельного участка, таким образом, так как правообладателем спорного земельного участка является ФИО6, то администрация Хабаровского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу. Ссылаясь на ч. 8 ст. 37 ФЗ №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и на положение на Положение о Комитете, утвержденное Решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 08.12.2015 № 43-189, просил осуществить замену ответчика на Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района.
В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Солнечное» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок №, площадью 622 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании указанного постановления, был предоставлен в собственность ФИО1 ФИО12.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, с ранее присвоенным номером 150, площадью 622 кв.м, согласно которой правообладателем указан ФИО6 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно материалам дела, ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО6 и ФИО7 являются родителями ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и истца ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, наследниками ФИО6 первой очереди по закону являются супруга ФИО7 и дети ФИО2, ФИО8, которые с заявлением об открытии наследства после смерти наследодателя ФИО6 не обращались. Брат истца ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о рождении, о браке, о смерти, а также сведениями предоставленными по запросу суда Комитетом по делам записи актов гражданского состояния и архивов Правительства Хабаровского края.
После смерти ФИО6 и ФИО7 согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела не открывалось.
Согласно направленному по запросу суда нотариусом ФИО3 наследственного дела ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО8 – ФИО7 отказалась от причитающейся ей доли наследства по закону на все имущество, оставшееся после смерти ее сына ФИО8 в пользу его брата ФИО2. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ФИО2, согласно которому ФИО2 унаследовал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв.м. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, кадастровый № в наследственную массу не входил.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Данные положения также отражены в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый № принадлежит ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, возникло на основании решения администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из ЕГРН.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ч.ч. 1, 2, ч ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Следовательно ФИО2, принявший наследство после ФИО6 в виде квартиры, принял все причитающееся ему наследства, в том числе и вышеуказанный земельный участок.
При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО6, а именно продолжал пользоваться земельным участком, обрабатывал его, нес бремя его содержания, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время членской книжкой, квитанцией к приходному кассовому ордеру № по оплате членских взносов, справкой, выданной председателем СНТ «Солнечное», согласно которой, ФИО2 обрабатывает земельный участок по своему назначению, расположенный в СНТ «Солнечное», с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время производит оплату членских взносов.
Наличие иных наследников в ходе рассмотрения гражданского дела, судом не установлено.
Статей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение и судом достоверно установлен факт принятия ФИО2 оставшегося после смерти ФИО6, ФИО7, ФИО6 наследства, в виде земельного участка, площадью 1622 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> при этом в ином порядке установить свое право собственности на спорный земельный участок ФИО2 не имеет возможности, суд находит требования о включении этого имущества в состав наследства и о признании за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО11 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества земельный участок площадью 622 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок №, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО1 ФИО11 <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 622 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, с кадастровым номером №.
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023.
Судья Т.В. Карнаух