Дело №2-1114/2025

УИД: 25RS0013-01-2025-001362-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец зарегистрировала ответчика в указанном доме по её просьбе, для оформления документов. Ответчик в доме никогда не проживала, её точное местонахождение не известно. Личных вещей ответчика в спорном жилом доме нет. Регистрация ответчика в жилом ломе является обременением, ответчик злоупотребляет фактом своей регистрации. С учетом уточненных требований, просила признать ФИО1, <Дата> г.р, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом по последнему известному месту её регистрации, в судебное заседание не явилась.

Прокурор выразил согласие на удовлетворение исковых требований.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Из материалов дела следует, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от <Дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги, регистрационного досье, в вышеуказанном жилом помещении с <Дата>. по настоящее время зарегистрирована ФИО1, <Дата> года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, вещей своих в доме не хранит, соглашение о праве и порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Литвишко