УИД: 77RS0024-02-2022-008001-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующей судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4087/2022 по иску ТСН «Корабль» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и взносу по капитальному ремонту,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и взносу по капитальному ремонту, мотивировав свои требования тем, что фио является собственником квартиры № 353 по адресу: адрес.

ТСН» Корабль» с 01.06.2017 г. является управляющей организацией многоквартирного дома № 2 по адресу: адрес.

За период с 01.02.2021 г. по 01.02.2022 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность за ЖКУ и капительный ремонт в размере сумма Размер долга подтверждается документами из ГБУ «МФЦ адрес».

Поскольку ответчик свои обязательства перед истцом не исполнила, истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам и взносу по капитальному ремонту в размере сумма, а так же оплаченную государственную пошлину в размере сумма

27.06.2022 г., истец уточнил свои требования и просил суд взыскать с ответчика задолженность с 11.10.2017 г. по 27.06.2022 г. в размере сумма, пени в размере сумма, оплаченную государственную пошлину в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признана частично, просила суд снизить суму пени, пояснив суду, что она готова платить по показаниям счетчиков.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 3-4 ст. 30 адрес Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно представленной выписке из ЕГРН, является собственником квартиры № 353 по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанной квартире, вместе с ответчиком ФИО1 зарегистрирован ее сын – фио

ТСН» Корабль» на основании протокола № 2/2017 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с 01.06.2017 г. является управляющей организацией многоквартирного дома № 2 по адресу: адрес.

Согласно расчету истца, у ответчика за период с 11.10.2017 г. по 27.06.2022 г. образовалась задолженность за ЖКУ и капительный ремонт в размере сумма, на которую были начислены пени в размере сумма,

21.09.2021 г., истец обращался к мировому судье судебного участка № 246 адрес о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за ЖКУ за период с июля 2020 г. по май 2021 г. в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 246 адрес, судебный приказ, вынесенный 21.09.2021 г., о взыскании с ФИО1 задолженности за ЖКУ за период с июля 2020 г. по май 2021 г. в размере сумма, был отменен.

Согласно расчету у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, техническому обслуживанию, эксплуатации занимаемого жилого помещения за период с октября 2017 г. по июнь 2022 г. в размере сумма

У суда не имеется оснований не доверять предоставленному расчету, поскольку он составлен без нарушения законодательства, ответчиком указанный расчёт не оспорен.

В сил ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ответчик производил частично оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же заявил ходатайство об уменьшении размера начисленных пени, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании суммы пени в размере сумма

Суд, оценивая все представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что задолженность по оплате жилья, коммунальным услугам в вышеуказанном размере подлежит взысканию в пользу истца с ответчика, поскольку ФИО1 должна нести ответственность по погашению задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, поскольку является собственником квартиры № 353, расположенной по адресу: адрес

На основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Данные расходы подтверждены материалами дела и признаны судом необходимыми.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН «Корабль» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере сумма, сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио