Дело № 2-7802/2023

УИД 35RS0010-01-2023-008541-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 05 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Качаловой Н.В.,

с участие старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городского округа город Вологда в лице Администрации города Вологды к ФИО5 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Городской округ г. Вологды в лице Администрации г. Вологды обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в обосновании исковых требований указав, что жилой дом по адресу <адрес> заключением межведомственной комиссией по оценке жилых помещений от 23.12.2015 № признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации г. Вологды от 29.10.2021 № принято решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений в многоквартирном <адрес>.

Жилой дом подлежит расселению в рамках городской адресной программы № по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного территории городского округа города Вологды, на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Администрации города Вологды от 30.05.2019 №. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании выписки из ЕГРН принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 27.05.2022 между Администрацией города Вологды и ФИО1 заключено соглашение об изъятии жилого помещения и доли земельного участка, в соответствии с которым 06.06.2022 данному собственнику перечислено денежное возмещение, 06.03.2023 между Администрацией города Вологды и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключено соглашение об изъятии жилого помещения и доли земельного участка путем выплаты денежного возмещения.

Администрация города Вологды перечислила на счет собственников денежные средства, что подтверждено платежными документами. Согласно лицевому счету, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО5

Просит суд признать ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО5, третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежаще.

ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала на обоснованность заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещении, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путём выкупа. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

На основании соглашения от 06.03.2023 между Администрацией г. Вологда и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. достигнуто соглашение об изъятии жилого помещения и доли земельного участка. Согласно передаточному акту от 12.07.2022 собственник ФИО1 передал Администрации г. Вологды 8/35 доли жилого помещения, расположенное по адресу <адрес>, согласно передаточному акту от 23.05.2023 собственники ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 передали Администрации г. Вологды 27/35 доли жилого помещения, расположенное по адресу <адрес>.

Ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждено адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 14.08.2023.

Принимая во внимание, что Администрацией г. Вологды исполнены в полном объеме условия соглашения, в настоящее время городской округ г. Вологда является собственником спорного жилого помещения, законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО5 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В связи с тем, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Вологда» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Городского округа город Вологда в лице Администрации города Вологды к ФИО5 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, СНИЛС № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <адрес>, СНИЛС № государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования «<адрес>».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.09.2023