Изготовлено 17.03.2025 г.

Дело № 2 – 771/2025

УИД: 11RS0002-01-2024-003808-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Мурзиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Комитеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Комитеплоэнерго" обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате задолженности по отоплению ГВС по квартире по адресу: <адрес> за период с 01.03.2021 по 27.08.2023 в размере 120 322,67 руб., пени за период с 01.06.2021 по дату вынесения решения судом и судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО4

Определением суда от 11.11.2024 произведена замена ответчика на ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО1 просила применить последствия пропуска истцом срока обращения в суд с настоящим иском. В спорный период она в квартире не проживала, коммунальными услугами не пользовалась.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за горячую воду, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

По данному делу установлено, что за период с 01.06.2021 по 27.09.2023 по адресу: <адрес>, имеется задолженность по отоплению и ГВС в размере 120 322,67 руб.

Собственником указанного жилого помещения являлся ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался.

В состав наследства, как об этом указано в ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Исходя из п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась его жена - ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство.

Наследство состоит из квартиры по адресу: <адрес>, ее кадастровая стоимость составляет 348 496 руб.

Доказательств иной стоимости наследственного имущества после смерти ФИО4 в материалах дела не имеется.

Других наследников по закону, а также по завещанию у ФИО4 не имеется.

На основании п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из дела видно, что стоимость перешедшего к ФИО1 в порядке наследования имущества превышает задолженность по оплате ЖКУ.

Таким образом, в период с 01.06.2021 по 01.08.2023 обязанность по оплате ЖКУ возложена на ФИО3

02.08.2023 собственником указанного имущества стал ФИО2

В связи с чем в период с 02.08.2023 по 27.08.2023 обязанность по оплате ЖКУ возложена на ФИО2

Период и сумма задолженности подтверждены представленной суду выпиской из лицевого счета, этот расчет является верным и сомнения у суда не вызывает.

Со стороны ответчика ФИО2 каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, пени, суду не представлено.

Ответчиком ФИО3 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, которое суд находит обоснованным.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с разъяснениями в п. 18 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43, по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

С исковым заявлением истец обратился в Воркутинский городской суд РК 03.10.2024 г., к мировому судье истец не обращался.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. О наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг истцу должно было быть известно в момент образования задолженности, то есть десятого числа месяца, следующего за платежным. Поэтому суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся до 01.10.2021, истцом пропущен.

Ходатайство о восстановлении срока исковой давности истцом не заявлено, доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска данного срока, суду не представлены.

Таким образом, с ФИО3 в пользу истца следует взыскать задолженность за период с 01.10.2021 по 01.08.2023 включительно в размере 100 296,43 руб., с ФИО2 за период с 02.08.2023 по 27.08.2023 в размере 3760,54 руб.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд считает, что сумма неустойки, заявленная истцом ко взысканию, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ полагает возможным уменьшить сумму пени до 5 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально основному долгу: с ФИО3 в размере 4 800 руб., с ФИО2 - 200 руб.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. С ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в размере 5 415 руб., с ФИО2 – 225,62 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО "Комитеплоэнерго" (ИНН <***>) задолженность по оплате отопления и ГВС за период с 01.10.2021 по 01.08.2023 в размере 100 056,97 руб., пени за просрочку платежей в размере 4 800 руб., в возврат госпошлины - 5 415 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО "Комитеплоэнерго" (ИНН <***>) задолженность по оплате отопления и ГВС за период с 01.08.2023 по 27.08.2023 в размере 3 760,54 руб., пени за просрочку платежей в размере 200 руб. 00 коп., в возврат госпошлины - 225,62 руб.

В удовлетворении остальной части иска ООО "Комитеплоэнерго" (ИНН <***>) отказать.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Сибиренкова