РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0024-01-2022-001608-36 (2-1265/2022) по иску Администрации Усольского муниципального района Иркутской области к ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований указано, что Управлением Росреестра по ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенного по адресу: , кадастровый (данные изъяты), принадлежащего ФИО4 Выдано предписание, срок исполнения которого истек ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая проверка, где установлено, что гр. ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером , общая площадь 850 кв.м. По периметру земельный участок огорожен смешанным забором, на участке расположены хозяйственные постройки, сено, навоз, доступ на участок осуществляется с юго-восточной и юго-западной сторон через деревянные ворота, доступ третьих лиц ограничен. Ограждение проверяемого земельного участка расположено за границами участка с кадастровым номером , из которых: 850 кв.м. площадь земельного участка с кадастровым номером , 15 кв.м. не огорожено забором; 8900 кв.м. площадь самовольно занятого земельного участка. Земельный участок площадью 8900 кв.м. смежно расположен с северо –западной стороны земельного участка с кадастровым номером До настоящего времени самовольно занятый земельный участок ответчиком не освобожден.
В окончательной редакции иска (л.д. 37-39) просит суд обязать ФИО4 за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 8900 кв.м., смежно расположенный с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером по адресу: , , имеющий координаты границ:
Х Y
путем демонтажа хозяйственных построек, деревянного и металлического забора, ворот, вывоза с земельного участка всех движимых вещей и приведения земельного участка в состояние пригодное на использование по целевому назначению.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации по месту пребывания, а также по адресу регистрации по месту жительства, известному суду на момент отправки уведомления, конверты вернулись по истечении срока хранения (л.д. 35, 45, 46). С учетом положений ст.ст. 35, 117-118 ГПП РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 3 года (л.д.49), исковые требования не признал.
Представитель третьего лица ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52) исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (л.д.44), о причинах неявки не сообщили, что согласно ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.
Частью 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п. 2 ст. 62 ЗК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенного по адресу: , , кадастровый (данные изъяты), принадлежащего ФИО4, в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ инспектором по использованию и охране земель и в адрес ФИО4 вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ, срок исполнения ДД.ММ.ГГГГ. Устранить допущенное нарушение необходимо посредством освобождения занимаемого земельного участка, либо предоставления оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: , смежный с северо-западной и северо-восточной сторон участка СНТ «Мечта», уч.61. До истечения срока предписания ходатайства о продлении срока исполнения предписания от гр. ФИО4 не поступило. По истечении срока исполнения проведена выездная проверка, где установлено, что земельный участок по периметру огорожен единым смешанным забором, частично из металлического профиля, частично из деревянной доски. Доступ на земельный участок осуществляется с северо-западной стороны и юго-западной сторон через деревянные ворота. Часть ограждения участка, смежно расположенного с северо-восточной стороны участка (ранее размещенного в границах земельного участка с кадастровым номером по адресу: , разобрано. На участке с кадастровым номером размещены хозяйственные постройки, складировано сено и навоз. Доступ на участок огороженный забором иным лицам ограничен. В результате проведения обмера спорного земельного участка установлено, что площадь огороженного земельного участка составляет 9735 кв.м., из которых: 850 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 15 кв.м. на местности не огорожена часть земельного участка, расположенная с юго-восточной стороны участка; 8900 кв.м. площадь самовольно занятого земельного участка, расположенного за границами участка с кадастровым номером , смежно расположенного с северо-западной стороны земельного участка по адресу: , Согласно данным из ЕГРН, сведения о самовольно занятом земельном участке отсутствуют, земельный участок не сформирован, на кадастровый учет не поставлен. Гр. ФИО4 продолжает использовать земельный участок общей площадью 8900 кв.м. (л.д.14-15).
В ходе проверки составлен протокол инструментального обследования земельного участка (л.д.16), составлен протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19)
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка (данные изъяты) и вынесено постановление о признании ФИО4 виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ и назначено административное наказание в виде штрафа в размере рублей (л.д.22).
Копия акта внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, копия предписания от ДД.ММ.ГГГГ, копия постановления мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером общей площадью 850 +/-10 кв.м., расположенного по адресу: является ФИО4 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для ведения садоводства (л.д.60-61).
Поскольку в судебном заседании было достоверно установлено самовольное занятие ФИО4 земельного участка, общей площадью 8900 кв.м., расположенного за границами земельного участка с кадастровым номером 38:16:000081:77, смежно расположенного с северо-западной стороны земельного участка по адресу: , , суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок по заявленным координатам.
В силу требований ст. 13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст. 210 ГПК РФ об исполнении решения суда в совокупности с положениями пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение должно быть исполнимым. Требование о приведении земельного участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению, удовлетворению не подлежат, поскольку не конкретизировано, доказательств того, что в настоящее время участок не пригоден для использования по целевому назначению, суду не представлено.
Частью 2 статьи 206 ГПК РФ предусмотрена обязанность суда установить конкретный срок для совершения действий ответчиком, если эти действия не могут быть совершены иными лицами. Суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации Усольского муниципального района (ИНН <***>) удовлетворить частично.
Обязать гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт ) в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 8900 кв.м., смежно расположенный с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером по адресу: , СНТ , имеющий координаты границ:
путем демонтажа хозяйственных построек, деревянного и металлического забора, ворот, вывоза с земельного участка всех движимых вещей.
В удовлетворении исковых требований в части приведения земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому использованию – отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Беспалова