Дело № 2-4742/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 года пл. Ленина, д. 5, г.о.Щелково
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,
при участии прокурора – помощника Щёлковского городского прокурора Демиденка В.А.,
при секретаре судебного заседания Грачевой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чобана ФИО10 к Хиоре ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: . В данной квартире, помимо членов семьи истца – ФИО2, ФИО3, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, который являлся знакомым истца, но после увольнения с работы уехал. Ответчик членом семьи истца не является, фактически по месту регистрации не проживает, бремя содержания имущества не несет. Каких-либо соглашений о проживании между сторонами не заключалось. На основании изложенного, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ФИО1 с регистрационного учёта в квартире по адресу: .
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, через приемную суда от представителя истца ФИО5, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.
Поскольку ответчик об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 35,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-19). Документом – основанием для регистрации права явился договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: зарегистрирован ФИО1 (л.д. 20).
Согласно акту фактического проживания по адресу: , представленному по запросу суда ООО «Управляющая компания «Солнечная Долина», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчик ФИО1 не проживает.
Ответчик членом семьи собственника не является, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок судом не установлено.
Истцом заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
С учетом данной нормы и обстоятельств дела, поскольку ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания имущества не несет, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чобана ФИО12 - удовлетворить.
Прекратить право пользования Хиоры ФИО13 жилым помещением по адресу: .
Настоящее решение суда является основанием для снятия Хиоры ФИО14 с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Т.А. Малинычева