Решение по делу № 2-2639/2014 от 09.10.2025 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

11RS0001-01-2025-013288-15 дело №2-8216/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Потаповой О.Б.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

ответчика ФИО1,

при секретаре Беловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 09 октября 2025 года дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что указанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма Л.Т.АА. на состав семьи 3 человека. Договор социального найма подписан с ФИО3** ** ** и на основании решения суда за ней и членами ее семьи признано право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях договора социального найма. При этом, согласно адресной справке УМВД России по г. Сыктывкару в указанном жилом помещении зарегистрирована в том числе и ФИО2

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и УМВД России по г. Сыктывкару.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, материалы дел №2-2639/2014, №2-323/22020, №2-2997/2022 суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (статья 56 ГПК РФ).

Установлено, что в собственности МО ГО «Сыктывкар» находится жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 16,4 кв.м.

Вступившим в законную силу 02.06.2014 решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 26.03.2014 по гражданскому делу № 2-2639/2014 на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить ФИО3 на состав семьи три человека (ФИО3, ФИО6, ФИО7) жилое помещение в черте города Сыктывкара по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта город Сыктывкар, общей площадью не менее 16 кв.м, взамен занимаемого жилого помещения по адресу: ....

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... принято в собственность муниципального образования городского округа «Сыктывкар» из государственной собственности Республики Коми имущество согласно приложению к постановлению по акту приема – передачи.

07.062019Комитет жилищной политики администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» принял ключи от пустующих помещений в здании, расположенном по адресу: ..., в том числе и ком. ...

Вступившим в законную силу 28.07.2020 решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 23.06.2020 по гражданскому делу № 2-1202/2020 за ФИО3 с учётом членов семьи – ФИО6, ФИО7 – признано право на вспомогательные помещения в секции бывшего общежития, где расположена комната №... по ..., равное площади 4,16 кв.м, на условиях социального найма.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28.08.2020 по гражданскому делу № 2-323/2020 постановлено: - выселить ФИО3, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...;

- снять ФИО3, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ...;

- возложить на ФИО3 обязанность по заключению с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... на состав семьи 3 человека: ФИО3, ФИО6, ФИО7

Не согласившись с указанным решением суда, ФИО3 обратилась в суд с апелляционной жалобой.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 16.11.2020 решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28.08.2020 отменено, апелляционная жалоба ФИО3 – удовлетворена. По делу принято новое решение, которым иск администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО3, ФИО6 в лице законного представителя, ФИО7 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности заключить договор социального найма оставлен без удовлетворения.

Не согласившись с указанным апелляционным определением администрация МО ГО «Сыктывкар» и прокурор Республики Коми обратились в суд с кассационными жалобой и представлением, соответственно.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.04.2021 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 16.11.2020 отменено, оставлено в силе решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28.08.2020.

При вынесении решения от 28.08.2020 суд пришёл к выводу о доказанности пригодности для проживания жилого помещения по адресу: ... и его равнозначности занимаемому ФИО3 и членами её семьи на тот момент жилому помещению по адресу: ..., в том числе с учётом площадей мест общего пользования.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.04.2022 в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО3, ФИО7, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ..., расторжении договора социального найма от ** ** ** №..., заключённого между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО3 в отношении жилого помещения по адресу: ... отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Таким образом, ФИО3 и члены её семьи, указанные в договоре социального найма имеют право бессрочного владения и пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. ФИО4 не является членом семьи нанимателя, зарегистрирована по указанному адресу с ** ** **.

Между ФИО3 и администрацией МО ГО «Сыктывкар» был заключен договор социального найма жилого помещения №... ** ** **, по условиям которого ФИО3 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: ..., жилой площадью 16,4 кв.м, с учетом площади вспомогательных помещений в размере 7,9 кв.м, для проживания в нём.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма были указаны дети ФИО9: ФИО7 (** ** ** г.р.), ФИО6 (** ** ** г.р.).

Жилое помещение передано нанимателю ** ** **, что подтверждается актом приёма-передачи жилого помещения. Согласно подписанному сторонами договора акту, жилое помещение по адресу: ... пригодно для постоянного проживания и соответствует санитарно-техническим требованиям.

При этом, несмотря на наличие вступившего в законную силу решения суда о признании права на спорное жилое помещение за другим лицом, ФИО4 до настоящего времени сохраняет регистрацию в комнате №....

При таких обстоятельствах, учитывая, что с возникновением отношений по социальному найму жилого помещения у ФИО3, ФИО4 утратила право пользования комнатой №..., суд считает требования администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина. При выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или утрате прав на него, он в свою очередь в соответствии со статьи 7 Закона Российской Федерации 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Б. Потапова

Решение в окончательной форме составлено 09 октября 2025 года.