Решение по делу № 2-1375/2025 от 19.01.2026 | Костромской районный суд (Костромская область)

Категория дела О включении в состав наследственного имущества Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, администрации Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Требования

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО>, будучи надлежаще извещенной, не присутствует, ее интересы представляет <ФИО>, действующая на основании доверенности, которая иск поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, факт владения и распоряжением указанным имуществом подтверждается представленным в материалы дела договором

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1375/2025

УИД №44RS0028-01-2025-001771-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 24 декабря 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Казановой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ершовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, администрации Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является дочерью и единственной наследницей, принявшей наследство своего отца, ФИО3, умершего ДДММГГГГ, который был наследником, принявшим наследство, но не оформившим свои наследственные права к имуществу своего отца ФИО4, умершего ДДММГГГГ.

В состав наследства входят: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с расположенным на нем одноэтажным садовым домом, площадью 26,1 кв.м, расположенные по адресу: (адрес), и гаражный блок без кадастрового номера № в гаражном кооперативе № на земельном участке без кадастрового номера под гаражным блоком №, расположенный в границах участка по адресу: (адрес).

Указанное имущество было нажито во время брака ФИО4 и ФИО2 и является их совместной собственностью. ФИО2 является бабушкой ФИО1 и желает, чтобы ее доля перешла к истцу.

Учитывая, что при жизни ФИО3 право собственности на земельный участок, гараж и земельный участок под гаражом не были оформлены в собственность наследодателя, истец имеет возможность зарегистрировать свое право на это имущество.

Со ссылками на ст.ст. 13, 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) просит:

Включить в состав наследства следующее имущество:

· земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства;

· здание (садовый дом), площадью 26,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: (адрес)

· нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый квартал №

Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, место рождения (адрес), паспорт серии №, право собственности в порядке наследования по закону после отца ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, умершего ДДММГГГГ, в отношении следующего имущества:

· здание (садовый дом), площадью 26,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: (адрес);

· нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый квартал №.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен нотариус ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной, не присутствует, ее интересы представляет ФИО6, действующая на основании доверенности, которая иск поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, признала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о признании исковых требований, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Костромского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 09.11.1992 года администрацией Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района был выделен земельный участок 0,07 га.

Согласно технического плана здания, схемы расположения на земельном участке с кадастровым номером №, расположено здание - садовый дом, площадью 26,1 кв.м., количество этажей - 1, наружные стены - кирпичные, деревянные, год постройки - 1990.

Согласно справке администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района от 01.09.2006 № за ФИО4 был зарегистрирован гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, находящийся в (адрес).

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс отсутствуют. Однако принадлежность на день смерти гаражного бокса ФИО4 подтверждается иными представленными суду письменными доказательствами.

Согласно ответу администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области № от 17.11.2025 года, правовых актов о выделении земельного участка с кадастровым номером № в администрации не имеется, гаражные объекты были построены в 1980-1990-х годах силами граждан. Земельный участок под строительство гаражных боксов был отведен гражданам без документального оформления Костромской межколхозной свиноводческой фабрикой - правопредшественником АО «Шувалово». Земельный участок с кадастровым номером № относится к землям государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии со справкой председателя гаражного кооператива № ФИО7 ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, являлся членом гаражного кооператива № и пользовался земельным участком без кадастрового номера под гаражным блоком № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес). Задолженности по оплате членских взносов у ФИО4 нет. Гараж находился во владении и пользования ФИО4 с 1987 года до его смерти ДДММГГГГ.

Таким образом, ФИО8 принадлежало следующее имущество:

· нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый квартал №.

ДДММГГГГ ФИО4 умер.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, с расположенным на нем одноэтажным садовым домом, площадью 26,1 кв.м., по адресу: (адрес), и гаражного блока без кадастрового номера № в гаражном кооперативе № на земельном участке без кадастрового номера под гаражным блоком №, расположенного в границах участка по адресу: (адрес).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются его сын - ФИО3

ФИО4 состоял в браке с ФИО2, который прекращен ДДММГГГГ (свидетельство о расторжении брака №№).

ФИО2 с требованиями о разделе совместно нажитого имущества не обращалась, в ходе рассмотрения дела исковые требования признала в полном объеме.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4, в права наследования на указанные земельный участок и гаражный бокс вступил ФИО3, однако свои права на указанное имущество не оформил, сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Вместе с тем, факт владения и распоряжением указанным имуществом подтверждается представленным в материалы дела договором аренды дачного участка и гаражного бокса от 05 мая 2019 года, в соответствии с которым ФИО3, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО14 именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

В соответствии с п. 1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду земельный участок, находящийся в его собственности (владении), площадью 700 кв.м с садовым домиком, расположенный в СНТ «Новое Елагино-2» и гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, находящийся в (адрес) сроком на 1 год.

Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 10 000 рублей в месяц (п.1.3. Договора).

Договор вступает в законную силу с момента его подписания и действует в течение одного календарного года, если до истечения договорного срока за 5 (пять) дней от Сторон не поступило письменного уведомления о расторжении договора, договор пролонгируется на следующий срок, указанный в договоре (п. 1.5. Договора).

Как следует из акта приема-передачи от 05.05.2019 г., указанный договор аренды продлевался вплоть до марта 2022 года.

Таким образом, ФИО3 после смерти ФИО4 принял наследство как посредством обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, так и фактически, поскольку принял меры к владению и управлению недвижимым имуществом.

ДДММГГГГ ФИО3 умер.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства с расположенным на нем одноэтажным садовым домом, площадью 26,1 кв.м, по адресу: (адрес) и гаражного блока без кадастрового номера № в гаражном кооперативе № на земельном участке без кадастрового номера под гаражным блоком №, расположенного в границах участка по адресу: (адрес).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его мать - ФИО1, дети - ФИО1, ФИО11

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, ФИО12 и ФИО11 отказались от причитающегося им наследства по закону после умершего.

Единственной принявшей наследство после смерти ФИО3 является его дочь - ФИО1, которая вступила в права наследования на указанное имущество, однако свои права на указанное имущество не оформила, сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют.

Вместе с тем, факт владения и распоряжения указанного имущества подтверждается представленным в материалы дела Договором аренды дачного участка и гаражного бокса от 21 октября 2024 года, в соответствии с которым ФИО1, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО9, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере 10 000 рублей в месяц (п.1.3. Договора).

Как следует из акта приема-передачи от 21.10.2024 г., оплата аренды за 2025 год в сумме 120 000 рублей оплачена 21.10.2024 года.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о прав на наследство.

Как установлено судом выше, ФИО1 с целью реализации наследственных прав в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти своего отца и предприняла меры к сохранности его имущества.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели.

Так, свидетель ФИО10 пояснил, что с 2011 года является председателем гаражного кооператива № в (адрес). В 1987-1988 годах райисполкомом работникам ОПХ «Костромское», в настоящее время - АО «Шувалово», выделена земля для строительства гаражей. ФИО4 работал в ОПХ токарем и ему также была выделен земельный участок для строительства. ФИО4 сам построил гараж и пользовался им. После его смерти гаражом пользовался его сын ФИО3, который погасил образовавшую задолженность, а затем дочь ФИО3 - ФИО1 ФИО3 и его дочь сдавали гараж в аренду.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что арендовала на основании договора аренды сначала у ФИО3 с мая 2019 года, а после его смерти у дочери ФИО1 земельный участок с расположенным на нем садовым домом по адресу: (адрес), а также гаражные бокс № в гаражном кооперативе №, находящийся в (адрес).

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они подробны, последовательны, согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, оснований полагать о заинтересованности данных лиц в исходе дела у суда не имеется.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие материально-правового интереса в отношении спорного имущества со стороны других участников по делу, а равно признание исковых требований со стороны ответчика ФИО2, суд приходит к выводу о наличии правовой обоснованности заявленного иска и его удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, умершего ДДММГГГГ, следующее имущество:

· земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства;

· нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый квартал №.

· земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства;

· нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 22,1 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый квартал №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Председательствующий судья О.Ю.Казанова

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →