УИД 36RS0010-01-2024-002417-82
Дело № 2-128/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2025 г. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего-судьи Оленина Д.С.,
при секретаре Гринцевич И.И.,
с участием:
представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об установлении факта родственных отношений, о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.
Наследником к его имуществу являлась дочь ФИО2, которая в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла его, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Наследниками по закону первой очереди к ее имуществу являются дети: ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые приняли наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства.
Истцы в настоящее время намерены надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество, но не могут этого сделать во внесудебном порядке в связи со следующими обстоятельствами.
Для оформления наследственных прав необходимо предоставить документ, подтверждающий факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2.
Однако, в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Борисоглебского районного совета депутатов трудящихся в отношении «ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о матери указаны: «ФИО2, исполнилось ДД.ММ.ГГГГ», сведения об отце ребенка отсутствуют, в графе «Фамилия, имя, отчество и адрес заявителя» указано: «ФИО1».
В записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Борисоглебского районного совета депутатов трудящихся Воронежской области в отношении ФИО1 и ФИО2 (после заключения брака – ФИО2), добрачная фамилия невесты значится «ФИО2», возраст невесты – ДД.ММ.ГГГГ».
Таким образом, на момент государственной регистрации рождения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершей матери заявителя) мать ребенка – ФИО3 не состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. В связи с чем. сведения об отце ребенка в запись акта не внесены. При этом, согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Борисоглебского городского совета депутатов трудящихся Воронежской области в отношении ФИО4 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (после заключения брака - ФИО2 добрачная фамилия невесты (умершей матери заявителя) значится «ФИО2». Документов, подтверждающих изменение фамилии с ФИО2), заявителем не представлено. Запись акта о перемене имени ФИО2 на ФИО2 в ЕГР ЗАГС отсутствует. Согласно проверке вторых экземпляров записей актов о рождении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде управления ЗАГС Воронежской области запись акта о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также отсутствует.
В связи с этим, ФИО7 обратилась в территориальный отдел ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области с заявлением о внесении исправления (изменения) в запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленную отделом ЗАГС Борисоглебского районного совета депутатов трудящихся Воронежской области в отношении ФИО2, в котором просила исправить в записи акта о рождении фамилию ребенка «ФИО2», внести сведения об отце ребенка «ФИО1».
Извещением территориального отдела ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области № 4 от 27.09.2024 года было отказано во внесении изменений в запись акта о рождении.
Кроме того, ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 2338 от 15.05.1969 принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО2 без получения разрешительных документов была осуществлена реконструкция вышеуказанного жилого дома, заключающаяся в следующем: в холодном коридоре литер А1 были организованы прихожая площадью 6,9 кв.м. (№ 1 на поэтажном плане), кухня площадью 8,3 кв.м. (№ 2 на поэтажном плане), санузел площадью 3,6 кв.м. (№ 7 на поэтажном плане).
В результате произведенной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, которая стала составлять 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 – 83,7 кв.м.).
Истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9 просят установить тот факт, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 – 83,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 – 83,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 доли за каждым, на жилой дом общей площадью 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 – 83,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9 не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником к имуществу умершего ФИО1 являлась дочь ФИО2, которая не подавала заявление нотариусу о принятии наследства, но фактически приняла его, вступив во владение и пользование наследственным имуществом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ответу нотариуса ФИО10 наследниками имущества ФИО2 являются: дочь ФИО8, сын ФИО9 и дочь ФИО7.
В записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Борисоглебского районного совета депутатов трудящихся в отношении «ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения о матери указаны: «ФИО2, исполнилось ДД.ММ.ГГГГ», сведения об отце ребенка отсутствуют, в графе «Фамилия, имя, отчество и адрес заявителя» указано: «ФИО1».
В записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Борисоглебского районного совета депутатов трудящихся Воронежской области в отношении ФИО1 и ФИО2 (после заключения брака – ФИО2), добрачная фамилия невесты значится «ФИО2», возраст невесты – «ДД.ММ.ГГГГ».
Таким образом, на момент государственной регистрации рождения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершей матери заявителя) мать ребенка – ФИО5 не состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 В связи с чем. сведения об отце ребенка в запись акта не внесены. При этом, согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Борисоглебского городского совета депутатов трудящихся Воронежской области в отношении ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (после заключения брака – ФИО2 добрачная фамилия невесты (умершей матери заявителя) значится «ФИО2».
Извещением № 4 Территориального отдела ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области ФИО7 отказано во внесении изменений в части исправления фамилии ребенка с «ФИО2», с внесением сведений об отце ребенка «ФИО1» в запись акта о рождении ФИО2.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № 2338 от 15.05.1959 ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО1 без получения разрешительных документов была осуществлена реконструкция вышеуказанного жилого дома, заключающаяся в следующем: в холодном коридоре литер А1 были организованы прихожая площадью 6,9 кв.м. (№ 1 на поэтажном плане), кухня площадью 8,3 кв.м. (№ 2 на поэтажном плане), санузел площадью 3,6 кв.м. (№ 7 на поэтажном плане).
В результате произведенной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, которая стала составлять 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 – 83,7 кв.м.).
По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
В соответствии с заключением Федерального бюджетного учреждения Воронежский региональный центр судебной экспертизы № 905/6-2-25 от 02.07.2025, исследуемый жилой дом общей площадью 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 83,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии регламентируется требованиями норм и правил по следующим показателям:
По функциональному назначению, площади, ширине и высоте, помещения (комнаты) жилого дома соответствуют требованиям п.4.5, п.6.1 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001».
По расположению относительно границ земельного участка, исследуемый жилой дом, не соответствует требованиям п. 1.3.10.10 Приказа Управления АиГ Воронежской обл. от 09.10.2017 № 45-01-04/115 (ред. от 06.11.2024) «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Воронежской области», п 7.1 СП 42.13330.2016, градостроительного регламента территориальной зоны с индексом Ж1/1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами города Борисоглебск) Правил землепользования и застройки Борисоглебского городского округа Воронежской области Утверждены приказом министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 13.02.2024 № 45-01-04/38, так как расстояние от наружных стен дома до границы с соседним земельным участком составляет менее 3 м.
Необходимо отметить, что согласно представленного в материалах дела Технического паспорта БТИ от 18.10.2023 (л.д. 25-29), строение с лит. А было возведено в 1962 года, а строение с лит. А1 в 1994. Таким образом, можно сделать вывод, что в процессе реконструкции исследуемого жилого дома не произошло изменения (уменьшения) расстояния между жилым домом и границей участка № по <адрес>.
Исследуемый жилой дом соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка, указанному в градостроительном регламенте территориальной зоны с индексом Ж1/1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами города Борисоглебск) Правил землепользования и застройки Борисоглебского городского округа Воронежской области Утверждены приказом министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 13.02.2024 № 45-01-04/38, так как он является объектом индивидуального жилищного строительства (индивидуальным жилым домом).
По предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а именно предельному (минимальный/максимальный) размеру земельного участка - 400/5000 кв.м., предельному количеству этажей – максимально 3 этажа, максимальному проценту застройки в границах земельного участка – 50 %, исследуемый жилой дом соответствует требованиям градостроительного регламента территориальной зоны с индексом Ж1/1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами города Борисоглебск) Правила землепользования и застройки Борисоглебского городского округа Воронежской области Утверждены приказом министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области от 13.02.2024 № 45-01-04/38, так как площадь земельного участка с к.н. 36:04:0103026:145 составляет 504 кв.м., фактическое количество этажей составляет – 1 этаж, процент застройки участка составляет 45,6 %, т.е. менее максимально допустимых 50 % (согласно площадей застройки строениями, указанных в «Техническом паспорте на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, по адресу <адрес>, строение (корпус) А,А1,а (инв. №) от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 25-29)).
По противопожарным нормам, строение жилого дома, не соответствует требованиям раздела 7 СП 55.13330.2016 и п.4.3, табл.1 Приказа МЧС России от 24.04.2013 № 288 (ред. от 27.06.2023) «Об утверждении свода правил СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (вместе с «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»), так как расстояние от него до строений (гаражей) на соседних земельных участках № и № по <адрес>, составляет менее 6 м. (минимально допустимое расстояние), при этом согласно п. 4.13 СП 4.13130.2013, возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев), а также противопожарные расстояния между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка не нормируются (не устанавливаются).
По организации кровли, исследуемый жилой дом, не соответствует требованиям СП 17.13330.2017, так как скаты его кровли не оборудованы снегозадерживающими устройствами (данное несоответствие является устранимым, путем установки требуемых элементов снегозадержания).
По санитарным нормам (наличию вентиляции, освещённости, инсоляции и оборудованию инженерными системами), помещения (комнаты) исследуемого жилого дома, соответствуют требованиям Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 (ред. от 15.11.2024) «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (вместе с «СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...») (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 № 62297).
Сопоставляя данные, полученные в ходе экспертного обследования с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений», было установлено, что несущие и ограждающие конструкции исследуемого объекта, находятся в работоспособном техническом состоянии, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Таким образом, соблюдаются требования ст. 7 механической безопасности Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 (ред. от 25.12.2023) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», следовательно, исследуемый жилой дом общей площадью 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 83,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан в техническом плане.
Также, конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения исследуемого жилого дома обеспечивают выполнение требований ст. 80 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-Ф3 (ред. от 25.12.2023) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», за исключением нераспространение пожара на соседние здания и сооружения.
Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Факты принятия наследства и родственных отношений подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12
Установление факта принятия наследства для истца имеет юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на наследственное имущество, иным образом установить данный факт невозможно.
Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным установить тот факт, что ФИО2 являлась дочерью ФИО1, а также факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований о признании за ФИО2 права собственности на спорный жилой дом, включении его в состав наследства, открывшегося после ее смерти, а также признании за ФИО7, ФИО8 и ФИО9 права общей долевой собственности на 1/3 доли за каждым в праве общнй долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО7, ФИО8 и ФИО9 удовлетворить.
Установить тот факт, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегосяя после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 – 83,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 – 83,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО7, ФИО8 и ФИО9 право собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,8 кв.м. (согласно приказу Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 – 83,7 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2025 года.
Председательствующий: