Дело № 2-2006/2025

УИД 75RS0002-01-2025-004196-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 29 сентября 2025 года

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Забайкальский государственный университет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Забайкальский государственный университет» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения, согласно которому ФИО1 и ее семье была предоставлена комната № по адресу: <адрес>. Наниматель не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. По состоянию на 11.12.2024 г. размер задолженности составил 99501, 72 руб. Указанная задолженность образовалась с 01.12.2024 г.

Уточнив требования в заявлении от 29.09.2025 г. истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с декабря 2022 г. по май 2025 года в сумме 58320,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласилась частично, не оспаривая размер задолженность и период ее образования согласно уточненным требованиям, просила отказать в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что истец изначально неверно произвел расчет и предъявил неверную сумму.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5).

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения, согласно которому ФИО1 и ее семье была предоставлена комната № по адресу: <адрес>.

Согласно карточке начислений и оплаты у ответчика образовалась задолженность за период с декабря 2022 г. по май 2025 г. по оплате за найм в сумме 37 621, 39 руб., за электроэнергию - 7 700, 58 руб.

С указанным расчетом ответчик согласилась. Расчет произведен истцом в соответствии с установленными тарифами и порядком начисления платы за найм и электроэнергию с учетом внесенных ответчиком платежей в спорный период, является арифметически правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о взыскании задолженности в общем размере 58320, 21 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Определяя подлежащую взысканию сумму государственной пошлины, суд исходит из того, что согласно абзацу 2 пункту 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации установлен минимальный размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска до 100 000 рублей не менее 4000 рублей, в связи с чем, несмотря на частичное удовлетворение исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению истцу в установленном законом минимальном размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО «Забайкальский государственный университет» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФГБОУ ВО «Забайкальский государственный университет» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 г. по 31.05.2025 г. в размере 58320,21 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г.Читы.

Судья О.В.Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2025 г.