копия

52RS0№-24

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский межрайонный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Софроновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ Краснобаковского района» к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги с потенциальных наследников,

установил :

ООО «УК ЖКХ Краснобаковского района» обратилось в суд с иском к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги с потенциальных наследников.

В обоснование иска указано, что согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 (ред; От 24.12.2020г) «О судебной практике по делам наследования» в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23-27 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам и возмещении вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.) подсудны районным судам.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.12.2024 года ФИО3 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписки из лицевого счета № по адресу: <адрес> собственником значится ФИО4 ФИО2. ФИО4 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Краснобаковского районного суда Нижегородской области от 16.10.2024 года за ФИО3 ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации у наследников, принявших наследство возникает обязанность оплачивать Долги за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на наследника со дня смерти наследодателя.

Таким образом ФИО3 ФИО1 являясь наследником, отвечает по долгам Наследодателя - ФИО4 ФИО2.

Согласно расчету задолженности за услуги ООО «УК ЖКХ Краснобаковского района» на 30.04.2025 года сумма задолженности по оплате за предоставленную коммунальную услугу - содержание жилого помещения по лицевому счету № по адресу: р<адрес> 01.05.2019 года по 30.09.2023 года составляет 34 457 (тридцать четыре тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 76 копеек.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение, в т.ч. за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов - квитанций.

В адрес ФИО3 ФИО1 направлено предупреждение о необходимости оплаты предоставленных коммунальных услуг и урегулировании вопроса задолженности по оплате в досудебном порядке.

До настоящего времени задолженность Ответчиком не погашена, урегулирование вопроса в досудебном порядке со стороны Ответчика не имеется.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать в пользу ООО «УК ЖКХ Краснобаковского района» с ФИО3 ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальной услуги в виде содержания жилого помещения (лицевой счет №) образовавшуюся в период с 01.05.2019 года по 30.09.2023 года, в сумме 34 457 (тридцать четыре тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Истец – ООО «УК ЖКХ Краснобаковского района», о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, причина неявки суду не сообщена.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не сообщена.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 названного Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Согласно выписки из лицевого счета № по адресу: <адрес> собственником значится ФИО4 ФИО2. ФИО4 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за жилое помещение этой управляющей организации. Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, а также условиям договора управления многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услугу

Исходя из частей 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя в том числе плату за горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение), холодное водоснабжение, электроснабжение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Иной срок не установлен.

В нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства должник не оплатили заявителю оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению, в результате чего за должником числится задолженность на общую сумму 34457,76 рублей, что подтверждается данными бухгалтерского учета, за период с 01.05.2019 г. по 30.09.2023 г.

Согласно решению Краснобаковского районного суда Нижегородской области от 16 сентября 2024 года за ФИО3 признано право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу 26 ноября 2024 года.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.ст.1113, 1114 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом изложенного, обязанность по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, электроснабжению не прекращается в связи со смертью собственника жилого помещения и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Таким образом, на основании приведенных норм права суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах ФИО3 с момента фактического принятия наследства является собственником квартиры по адресу: <адрес> и в силу закона должна была исполнять обязанность правопреемника умершей ФИО4 по оплате расходов за коммунальные услуги по указанному адресу.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности по уплате услуг, образовавшейся за период с 01.05.2019г по 30.09.2023 года составил 34457 рублей 76 копеек..

Указанный истцом расчет судом проверен, является арифметически верным, ранее внесенные платежи учтены в нем истцом, контррасчет задолженности ответчиком не представлен, в связи с чем суд полагает возможным принять расчет истца за основу при вынесении решения.

То обстоятельство, что за ответчиком право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке правовых оснований для разрешения спора не имеет, поскольку в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что ответчику принадлежит на праве собственности спорная квартира, хотя соответствующее свидетельство она не получала и государственная регистрация его прав на квартиру не производилась.

Доказательств полного погашения задолженности суду не представлено, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «УК ЖКХ Краснобаковского района» к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги с потенциальных наследников – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК ЖКХ Краснобаковского района» с ФИО3 ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальной услуги в виде содержания жилого помещения (лицевой счет №) образовавшуюся в период с 01.05.2019 года по 30.09.2023 года, в сумме 34 457 (тридцать четыре тысячи четыреста пятьдесят семь) рублей 76 копеек.

Взыскать в пользу ООО «УК ЖКХ Краснобаковского района» с ФИО3 ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

Стороной не присутствующей в судебном заседании может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Краснобаковский межрайонный суд Нижегородской области

Судья: подпись Любушкин В.Е.

Копия верна

Судья: Любушкин В.Е.