Дело № 2-3599/2025

УИД 93RS0003-01-2025-006059-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Коваленко А.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы истец, ее мать ФИО4, отец ФИО5, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее родной брат ФИО3 Ответчик фактически в указанном доме не проживает с 2015 года. Личных вещей, имущества ответчика в доме нет. Он не принимает участие в содержании дома, оплате коммунальных услуг и т.д. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, договор легализирован ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии по легализации документов подтверждающих возникновение, переход, прекращений вещевых прав на недвижимое имущество за №. Как собственник истец несет все расходы по содержанию дома, оплачивает все коммунальные платежи, не допускает образования задолженностей. Ответчик никоим образом не участвует в расходах по уходу за домовладением и содержанием его. У членов их семьи сложились стойкие неприязненные отношения с ответчиком, он постоянно провоцирует конфликты на жилищной почве. Ответчик самостоятельно и добровольно сниматься с регистрации в принадлежащем истцу доме не желает. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, суду предоставил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Суд, на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что заявление ответчика ФИО3 о признании иска подлежит принятию судом, а исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Краматорского городского нотариального округа <адрес> ФИО8, реестровый №, принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Договор легализирован ДД.ММ.ГГГГ решением Межведомственной комиссии по легализации документов подтверждающих возникновение, переход, прекращений вещевых прав на недвижимое имущество за №.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно домой книги, по адресу: <адрес> зарегистрирован, в частности, ФИО3.

Как усматривается из акта о проживании/не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4; ФИО5; ФИО2; ФИО6; ФИО3. По данному адресу ФИО3 не проживает с декабря 2015 года по настоящее время.

В соответствии с информацией, предоставленной отделом полиции № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России «Донецкое» от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 какие-либо розыскные действия не проводились.

В отделе полиции № (по обслуживанию <адрес>) УМВД России «Донецкое» имеются материалы, зарегистрированные в КУСП, по факту конфликтных ситуаций между ФИО3 и его соседями, из которых усматривается, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес> просит принять меры профилактического характера к соседям по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Абзацем 2 ч. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения не является, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, в спорном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении длительного времени, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, что является основанием для признания последнего утратившим право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая вопрос распределения судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истец понесенные судебные расходы просила возложить на нее, суд полагает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца понесенные ею документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Пряхина