Дело № 2-695/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гороховой А.П., при секретаре Зуевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Н. Новгорода вынесено решение по гражданскому делу № № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, администрации г.Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, восстановлении записи об ипотеке квартиры, определении задолженности по договору займа, которым требования истца были удовлетворены частично.

Указанным решением суда сделки, совершенные с квартирой, расположенной по адресу: <адрес> признаны недействительными. Применены последствия недействительности сделок. С ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 2 350 000 руб. Погашена запись в государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение. Требование истца о восстановлении в реестре прав на недвижимость записи о регистрации права собственности на спорную квартиру за Администрацией г.Н.Новгорода как привлеченного правопреемника ФИО4 не удовлетворено по причине того, что ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ поэтому в силу ст. 17, 18 ГК РФ не может обладать какими-либо правами.

Единственным наследником после смерти ФИО4, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок является ФИО1

Однако согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры до сих пор значится ФИО2

Истец обратился к нотариусу ФИО5 с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону, однако получил отказ, т.к. собственником квартиры наследодатель ФИО4 не значится.

Решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода ФИО1 признан принявшим наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ С ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана в пределах наследственного имущества сумма долга по договору займа.

ФИО1 в соответствии с решением суда выплатил денежные средства ФИО3 в полном размере. Однако распоряжаться полученной по наследству квартирой, расположенной по адресу: <адрес> истец не может, т.к. не может оформить право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание стороны и представитель 3 лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие лиц участвующих по делу.

Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином Государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Исходя из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г №19 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом.).

Таким образом, государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права (т.е. она носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер).

При рассмотрении дела судом установлено, что первоначально собственником спорной квартиры являлся ФИО6 ( отец истца). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3 был заключен договор займа с ипотекой. Договор залога спорной квартиры был зарегистрирован в установленном законом порядке. ФИО6 умер с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 в права наследования вступила его мать - ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратился внук – ФИО1 (истец).

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Н. Новгорода вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1, администрации г.Н.Новгорода, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, восстановлении записи об ипотеке квартиры, определении задолженности по договору займа, которым требования истца были удовлетворены частично.

Указанным решением суда сделки, совершенные с квартирой, расположенной по адресу: <адрес> признаны недействительными. Применены последствия недействительности сделок. С ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 2 350 000 руб. Погашена запись в государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 на спорное жилое помещение. Требование истца о восстановлении в реестре прав на недвижимость записи о регистрации права собственности на спорную квартиру за Администрацией г.Н.Новгорода как привлеченного правопреемника ФИО4 не удовлетворено по причине того, что ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в силу ст. 17, 18 ГК РФ не может обладать какими-либо правами.

Единственным наследником после смерти ФИО4, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок является ФИО1(истец).

В выдаче свидетельства о праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования нотариусом отказано, поскольку согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры до сих пор значится ФИО2

Вместе с тем, судом установлено, что решением Канавинского районного суда г.Н.Новгорода ФИО1 признан принявшим наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ С ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана в пределах наследственного имущества сумма долга по договору займа.

Таким образом, истец ФИО1 в соответствии с решением суда выплатил денежные средства (долги наследодателя) ФИО3 в полном размере.

В соответствии с требованиями закона, если наследодателю или правопредшественнику принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Учитывая, что право собственности на спорную квартиру в порядке наследования перешло от ФИО6 к ФИО4, а в последующем к ФИО1, требования истца о признании за ним права собственности на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Леннский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: А.П.Горохова