Производство № 2-910/2023

УИД 67RS0003-01-2022-006170-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 27 февраля 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Соболевской О.В.,

с участием прокурора Чикина И.Ю.,

при секретаре Максуровой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые длительное время, с 2017 года проживают за пределами Российской Федерации (в США), возвращаться не собираются, что подтверждается видом на жительство в США. Выезд ответчиков из квартиры носит добровольный характер, их личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, при этом препятствий в пользовании жилым помещением они не имеют, что свидетельствует об утрате интереса к жилому помещению. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, своевременно. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом, своевременно, посредством электронной почты направили в суд заявления, в которых просили удовлетворить требования истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ УМВД России по г. Смоленску в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единственным собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Право собственности на спорное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации № 67-67/001/104/2016-6897/1 от 14.12.2016.

В указанной квартире кроме истца зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые длительное время с 2017 года проживают за пределами Российской Федерации (в США), возвращаться на территорию Российской Федерации не намерены, на что ответчики ссылаются в своих заявлениях, направленных в адрес суда.

Согласно ведениям ОСФР по Смоленской области на индивидуальных лицевых счетах ответчиков в системе обязательного пенсионного страхования за период с 01.01.2018 по настоящее время сведения о сумме заработка (дохода), на которую начисляются страховые взносы на обязательное пенсионное страхование, сумме начисленных страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в страховом стаже не имеется.

Сведения о полученных доходах и об удержанных суммах налога за 2017-2022 г.г. в базе данных ИФНС России по г. Смоленску отсутствуют. В отношении ответчика ФИО4 имеются сведения о полученном в январе 2017 года доходе, справки о других доходах в базе данных Инспекции по состоянию на 24.01.2023 отсутствуют.

Согласно информации Территориального Фонда обязательного медицинского страхования Смоленской области сведений об обращении ответчиков за медицинской помощью начиная с 2017 г. не имеется. ФИО3 29.11.2016 оказана медицинская помощь при обращении в ГАУЗ «ГП № 4 «Студенческая» г. Казань.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Заявляя исковые требования, ФИО1 ссылается на то, что ответчики выехали из спорного жилого помещения по собственному желанию в 2017 года, после чего в квартиру не вселялись и попыток для этого не предпринимали, их личные вещи в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные платежи не осуществляют, при этом препятствий в пользовании жилым помещением не имеют.

Статьями 30, 31 ЖК РФ, установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что с 2017 года ответчики добровольно выехали на иное место жительства, что ими не оспорено, отсутствие в материалах дела доказательств наличия соглашения сторон или отсутствие иных оснований права пользования спорным жилым помещением, а также позицию самих ответчиков, выраженную в направленных в суд заявлениях, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер, в связи с чем признает их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пп. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, то настоящее решение является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу, при том, что в силу указанного правового регулирования, вынесения дополнительного обязывающего решения в этой части не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт №) по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская