77RS0017-02-2024-022376-63

02-10773/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес17 декабря 2024 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10773/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском ответчику, и просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что указанное жилое помещение принадлежит адрес на праве собственности. С 20.06.1983 г. ответчик является нанимателем указанного жилого помещения по Договору социально найма. Ответчик фактически в квартире по вышеуказанному адресу длительное время не проживает, о чем составлены акты от 21.12.2022 г., 28.12.2022 г., 16.01.2023 г., 17.01.2023 г., но с регистрационного учета по адресу адрес не снялся, тем самым нарушает права истца.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представил.

В соответствии с п.п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что истец – Департамент городского имущества адрес, является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно единому жилищному документу по состоянию на 16.09.2024 года в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы ответчик с 22.07.1983 г.

Как указывает истец, ответчик фактически в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, что подтверждается актами от 21.12.2022 г., 28.12.2022 г., 16.01.2023 г., 17.01.2023 г. Ответчик обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняет.

Кроме того, согласно ответу на судебной запрос от 05.12.2024 адрес № 52 ДЗМ» ФИО1 за медицинской помощью не обращался, медицинская карта отсутствует.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст.55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца о признании ответчика, утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес. Добровольный выезд ответчика из спорной квартиры и длительное не проживание в ней свидетельствует о том, что Ответчик отказался от прав и обязанностей нанимателя по Договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО1 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 22.01.2025 г.