Дело № 2 – 2426/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Москва 25 апреля 2023 года

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике судьи Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Завод имени И.А. Лихачева» (АМО ЗИЛ) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АМО ЗИЛ (полное наименование - Публичное акционерное общество «Завод имени И.А. Лихачева») обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником здания по адресу: адрес. Здание используется в качестве общежития. Ответчик с 16 июля 2013 г. зарегистрирован по месту жительства в указанном общежитии. Ответчик длительное время в общежитии не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением не имеется.

В этой связи истец просил суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, общежитие; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, суду представила письменные возражения относительно иска.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Судебным разбирательством установлено следующее.

АМО ЗИЛ является собственником здания по адресу: адрес, свидетельство о праве собственности от 27 февраля 1995 г.

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что указанное здание используется в качестве общежития.

Ответчик ФИО1, паспортные данные, с 16 июля 2013 г. зарегистрирована по месту жительства в указанном общежитии.

Согласно актам от 29 июля 2022 г., 25 января 2023 г., составленным работниками АМО ЗИЛ и ТСЖ адрес, ФИО1 в общежитии не проживает.

Из справки ФИО3 МУ МВД России «Люберецкое» следует, что ФИО1 проживает по адресу: адрес, г. адрес, адрес.

Доводы ответчика о том, что из общежития она выехала в результате конфликтных отношений с отцом после развода родителей правового значения при рассмотрении настоящего спора не имеют, поскольку спорное помещение ответчику на условиях договора социального найма не предоставлялось.

Представленная ответчиком выписка из ЕГРН, согласно которой с 21 января 2023 г. собственником квартиры по адресу: адрес, является АО «ОЭК-Финанс», не может послужить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку доказательств того, что ответчик проживал и был зарегистрирован именно в квартире № 7 указанного здания, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие, и обязать ГУ по вопросам миграции МВД России по г. Москве снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Завод имени И.А. Лихачева» (АМО ЗИЛ) государственную пошлину в сумме 6000 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: